今年上海房价行情走势怎样？今年想帮爸妈和自己都在上海买套房，对上海各个地段的房价查询了一下

发布网友发布时间：2022-11-28 03:29

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热心网友时间：2023-10-20 14:19

现在马上2021年了，发现了没有，你想买房，发现好的房子没了，一个小区就挂出来那么几套。最近房子根本买不到。真正买房的人都懂。其次你们也发现了上海学区房涨得最多，暂时没带学区的房子没涨太多，后面2021年肯定也会涨起来，轮也轮到他们。学区房因为这是上海上学*造成的短时间的房价增幅，有时候大苏真是感慨，国家出台很多*，本意是好的，为什么受伤的总是刚需。

今年很多人看不懂上海房子涨价，其实不难看出来，首要原因是需求被释放了出来。年前至5月份疫情原因，买房卖房基本停滞，5月份上海房价迎来了一次最低点。买卖停滞并不代表着购房的需求消失了，只是被积累了下来，后面逐渐释放所以才有了后面房子成交大幅度增加，价格也是水涨船高。

还一个理由因为疫情，央行放水，货币超发。都说M2与房价息息相关，货币超发进入市场之后，房子起到了蓄水池的作用。过去多年M2增长曲线与房价增长曲线也是比较一致的。我不研究这个的，不过大苏感觉也是，钱多了，必须有个地方去，就如你有拆迁款，你是存银行还是买房，银行的利息又赶不上通货膨胀，你会把这么多钱放哪里，你又没有什么经济头脑，炒股基金一窍不通，最后肯定都买房了，哪有哪个商品又贵保质期又长，肯定是商品房啊，房子又能租又能卖还能抵押，一本万利，都去买房了，以前一套房子住几代人，现在一个人住几套房，房价能不高吗。

热心网友时间：2023-10-20 14:19

上海今年的房价整体是比较稳定的