发布网友 发布时间:2022-11-25 06:02
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热心网友 时间:2023-10-08 21:54
法律分析:如果买卖双方已经签订了房屋买卖合同,约定清楚并且已经签字生效了,即使房主去世,买方仍然可以要求继承人继续履行合同,由继承人配合办理过户手续。但是如果双方在合同中有约定这种情形,就是一方去世合同就终止的情况,现实中如果房主去世,那么合同也就自动终止了。还有一种情况就是双方口头约定,并没有签订什么协议,那么这种买卖是不具有法律效力的,房主去世后房主的法定继承人很有可能来要回房屋,就会造成不必要的麻烦。所以在买卖房屋时要注意其中的风险问题,最好及时咨询律师拟定好购房协议
法律依据:《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》 第二十条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料:
(一)行政强制拆迁申请书 (二)裁决调解记录和裁决书 (三)被拆迁人不同意拆迁的理由
(四)被拆迁房屋的证据保全公证书
(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明
(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明
(七)市、县*房屋拆迁管理部门规定的其他材料。