空调位置的产权归属谁

发布网友发布时间：2022-11-25 03:47

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热心网友时间：2023-10-08 17:35

法律分析：空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分,之所以这么说,是因为空调机位属于是公共面积。虽然说不属于业主部分,但是业主是有使用权的,不过业主在使用的时候,只能够用来摆放空调的外机,不可以砸掉变成私人空间。这种情况要以房产证为准，如果房产证上有这部分面积则属于业主，反之，属于公共部分，但是，不属于物业。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。　　对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。