父母去世后,农村宅基地城市户籍子女能继承吗?可以转卖吗?
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发布时间：2022-11-27 10:46
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时间：2023-10-16 12:06
父母去世之后，农村的宅基地，按理来说肯定是能够被子女继承的，因为子女和父母双方本身就存在近亲关系，但是子女是城市户口的话，那这个宅基地肯定是没办法继承的，因为宅基地的性质就是这样，作为子女是可以享用使用权利。
现在城市的户口要想转到农村是非常难的，甚至有的地方是根本就不能再迁回农村的，但是农村想要迁回城市就轻而易举了，在这种情况之下，子女是城市户口，那么是没有办法享受到农村的一切待遇的。
比方某个农村面临着拆迁的问题，但是子女的户口已经是在农村了，在这种情况下更是没办法转回农村的，同时这个拆迁的份额也不会有子女的一份，根据我国的土地管理法规定，农民的这个宅基地本身就只有使用权，是没有所有权的。
在这个问题上，其实就是说父母所修建的这个房子作为子女是能够去进行使用继承的，但是房子所处的这个地也就是宅基地是没有买卖使用权的，所以子女们继承的也就只是土地上的这一处房产，因为也只有这个房子才属于是农民的，这是个人私有财物是受到保护的。
通常情况下，年轻子女在外打工，父母去世之后这个房子也不会再去居住，这种情况下是可以进行出租的，这样也能够获得一笔经济效益，并且对于这方面也是有着明确规定，宅基地是大家的基本居住保障，城镇居民是严禁去乡下购买宅基地，也不能利用农村的宅基地去修建私人会馆。
城镇户口在继承了父母的农村宅基地之后，还能够办理不动产登记，但有一个底线就是不能交易，所以不管是交易买卖，还是继承，从某种方面来说，能够享受所有权的，其实就只有父母所修的那栋房屋。
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时间：2023-10-16 12:07
能继承，也可以转卖。
父母去世以后，农村宅基地可以被城市户籍的子女继承并可以转卖，因为宅基地上已经建有房屋，应该遵守地随房走房地一体的原则，所以房屋当做遗产让子女继承的食物，宅基地也应该让子女继承，他们可以转卖。户籍所在地不应该成为子女继承遗产的障碍。
虽然农村宅基地可以被城市户籍的子女继承，但有特殊情况存在，就是宅基地上没有建立房屋，这时宅基地并不归个人所有他归集体，所以宅基地的使用权不能被单独继承。在有防护的情况下就可以让子女继承，甚至是转卖这些都是合理合法的，所以父母在去世以前想给子女留下遗产，到时候应该在宅基地上建好房屋，不能让宅基地闲置。
农村的宅基地虽然能被城市户籍的子女继承转卖，但在转卖的时候也是有要求*的，因为宅基地属于集体财产，所以宅基地在出售的时候只能卖给本集体经济组织内的人，如果卖给集体经济组织以外的人，双方即使签订了合同也会被认定为合同无效，也就是说子女在继承宅基地和房产以后，想要转卖必须卖给本村的人，不能卖给外面的人。
虽然说农村的宅基地可以继承，但它应该是与房屋一起继承，如果只继承宅基地的使用权，不符合法律的相关规定，无法完成继承，更不能随意进行转卖。确切的说，子女对父母的房产有继承权，但在农村遵守的是地随房走的原则，所以在宅基地上有房子的时候，宅基地就能被自己的子女继承，不论他是城市户口还是农村户口都有继承权。子女继承父母宅基地和房屋的时候，要对其尽到了赡养的义务，如果不赡养老人，在老人去世以后也无法顺利继承。
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时间：2023-10-16 12:07
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时间：2023-10-16 12:08
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时间：2023-10-16 12:08
