南山控股:地产项目采取稳健、谨慎拿地的策略

其中，在回答“国企相对起来具有更强的融资能力，是否考虑增加房地产项目投资？”的问题时，南山控股回应称，公司地产项目采取稳健、谨慎拿地的策略，分批分期开发销售，项目主要分布在上海、、深圳等一线、准一线及二线城市，整体盈利能力和回款情况较好。而在回答宝湾物流的问题时，则回应称，宝湾物流目前...

潘伟明对楼市有独到的辨别力和见解，通过多年的成功实践，潘伟明和他的精英团队已形成一套成熟且稳健的项目操作经验：全国拓展但谨慎拿地、快速开发但严格把控产品质量、快速销售但绝不欺骗消费者、未雨绸缪时刻树立危机意识、保证资金链的安全与完善等等。特别是“福晟五不拍原则”、“福晟369模式”等运作...

2月28日，南山控股披露的调研纪要显示，公司对房地产业务保持谨慎乐观，始终坚持“区域深耕、布局重点城市”。公司地产项目主要分布在上海、苏州、深圳等城市，整体盈利能力和回款情况较好。（原题：《部分地区调整土拍规则》）

稳健式的发展是招商地产一贯的策略，所以其整体扩张的速度相比于万科与保利颇为落后。尤其是2010年上半年，招商地产没有拿下一块新的土地储备，直到7月份这种情况才得到改观。不过，没有获取新的土地并不意味着招商地产可能出现土地储备的不足的问题。整个2010年，招商地产总计花费69.58亿元(按权益)，在...

一、地块本身情况 1. 地块的地理位置是首要考虑因素。恒大在拿地时会优先选择位于城市中心或发展潜力大的区域，以确保项目的市场吸引力和价值。2. 地块的规模和形状也至关重要。规模适当、形状规整有利于后续的开发建设和项目规划。二、市场与竞争环境分析 恒大在拿地前会对当地房地产市场进行深入的研究...

部分中小房企断臂求生或转型 在规模房企积极拿地的同时,一部分中小企业却面临资金紧张的问题,有些申请破产,有些为缓解流动性问题转让一些项目股权以求生存。近日,宁波最大的房地产企业——银亿集团宣告破产,申请破产清算,负债500亿元。银亿在公告中指出,今年以来,银亿集团、银亿控股持续面临流动性危机,虽...

穆迪房屋建设与地产开发（homebuilding and property development）评级方法中，对Caa评级的解读中指出，该类房企具有“异常激进的拿地策略”，这令人联想到泰禾集团去年大量出售项目来满足流动性需求。无独有偶，上述“该类房企”降级事件中，融资不确定性或再融资风险均是主要考量因素。去年因大量出售资产而...

1、综合规划能力 “大片拿地+整体规划+分片规划+逐步开发”的开发方式,实现以 旅游 主题地产为特色的成片综合开发和运营。整体项目规划先行,为整个项目周期的平稳增值,形成回报的长短期合理组合,波动性业务与稳健型业务的平衡优化。 2、资本运营能力 华侨城集团作为大型央企,获得了介入银行间市场以4%的利息拿贷的权限...

万科还有个难兄难弟,便是同为好学生的金地,这家以稳健著称的房企,净利也大跌38%。还有世茂一改以往的激进发展势头,转入阵地防守战。在世茂今年中期业绩发布会上,董事会副主席许世坛表示,世茂今年会采取一个比较谨慎的防守型策略,多销售、多回款,严控公司投资,不拿贵地,引进更多合作。今年上半年,世茂合共拿地19宗,...

9. 矿业投资方面，东方浩远集团通过多家子公司和控股公司，涉足有色金属、黑色金属、煤炭及其他非金属矿的开采和深加工，以及新材料生产等。10. 地产开发方面，集团在多个城市开发了一系列优质地产项目，累计完成投资超过10亿元，独立及合作拿地近800亩，预计开发总投资达70亿元以上。11. 水电开发板块通过...