商业贷款买房可以提取公积金交首付吗?

发布网友 发布时间：2022-04-23 08:56

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热心网友 时间：2022-06-18 17:12

提取公积金用来首付，需要满足如下条件：
1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
2、有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产*原件）。
3、申请住房公积金贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。
办完上述手续，审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户，不过目前公积金贷款支付首付款的，目前只有北京天津上海实现了，其它城市尚未实现。

热心网友 时间：2022-06-18 17:13

公积金不能作为首付款使用。您可以拿到合同以后办理购房一次性提取公积金，但是要想使用公积金贷款，提取的时候要保留贷款额度的10%才行。或者在正常还贷满12个月后，可每年度申请提取一次夫妻双方帐户内的公积金，额度不超过当年归还本息之和（即当年归还总额）。谢谢您的参与！

热心网友 时间：2022-06-18 17:13

付费内容限时免费查看回答可以提取。在办理商贷买房的时候，首付款支付以后，可以凭备案的购房合同提取一次公积金，但是此项提取的时间有*，是从签订购房协议或购房合同之日起半年内或在购房协议或购房合同上约定的付款日期之前。

热心网友 时间：2022-06-18 17:14

不能。只能办完商业贷款后，去提公积金然后用来还款等。

热心网友 时间：2022-06-18 17:15

可以异地公积金贷款，
异地申请住房公积金贷款流程：
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有：
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。