父母公积金贷款买房可以写子女的名字吗
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发布时间:2022-12-10 04:51
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时间:2024-10-13 07:28
父母办理住房公积金贷款,房产证上可以写子女的名字,不过子女是作为房子的共有人写上去的,所以父母自己的名字也要在房产证上,不能只写子女在房产证上。毕竟贷款也是用父母的公积金贷的,房产证上面若没有父母的名字,只有子女的名字,那审批多半不会
父母贷款买房可以写子女的名字吗?
可以的。父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。这种情况下的按揭贷款购房,贷款的期限和额度,都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
买房写孩子名字有什么好处?
1、避免家庭破产的风险,给自己和孩子留一条出路
有的父母可能是经商,积累了大量财富,以子女的名义购买房产作为理财。如果面临企业倒闭和资不抵债的风险,他们仍然可以保留一部分资本,为自己和孩子留一条出路。
2、房产作为孩子的婚前财产,婚后不会涉及夫妻共同财产的分割
无论结婚多少年,婚前财产归一方所有,在没有离婚必要时分割。孩子未成年时买的房子,必须属于婚前财产,所以离婚后不用担心孩子会分居。
3、可以避免一些税费
如果父母以未成年子女的名义直接登记房屋,会省很多钱,比以后给房子或者继承子女方便很多,也不用担心子女以后要交遗产税。
父母公积金贷款买房可以写子女的名字吗
房产证写子女的名字,贷款是可以父母贷吗法律分析:可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。一、父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时,购房合同中的购买人写儿女的名字,贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房...
用父亲的公积金买房可不可以写儿子的名字
法律分析:不可以,用谁的住房公积金就必须写上谁的名字,贷款者的名字与购房的名字是一致的,公积金贷款和商业贷款都如此。房产证一大一小,大证只能写贷款人的名字。小证是共有权证,可以有一个以上的共有人,可以写父母的名字,房产权益所有共有人完全共有。房产证上可以写父亲和儿子两人的名字。法...
父母公积金贷款买房可以写子女的名字吗
父母办理住房公积金贷款,房产证上可以写子女的名字,不过子女是作为房子的共有人写上去的,所以父母自己的名字也要在房产证上,不能只写子女在房产证上。毕竟贷款也是用父母的公积金贷的,房产证上面若没有父母的名字,只有子女的名字,那审批多半不会父母贷款买房可以写子女的名字吗?可以的。父母给孩子...
住房公积金贷款买的房子房产证上可以把孩子的名字加上吗
可以,子女的名字写在房产证上,但是公积金的主贷人的名字也一并要写在房产证上,否则无法贷款。一、住房公积金贷款所需材料:1、借款人及其配偶的户口簿2、借款人及其配偶的居民身份证3、借款人婚姻状况证明4、购房首付款证明5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告6、符合法律规定的房屋买卖合同或协...
用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上可不可以只写儿子名字?如果...
一、若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;二、若儿子成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工...
父母用公积金贷款为子女买房房产证上可以写子女名字吗
可以写的。住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定...
父母的公积金贷款买房子,在房产证上能写我的名字吗
父母同意的话是可以加名字的。房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理...
用父母公积金贷款可以写子女名字吗
父母办理住房公积金贷款,房产证上可以写子女的名字,不过子女是作为房子的共有人写上去的,所以父母自己的名字也要在房产证上,不能只写子女在房产证上。毕竟贷款也是用父母的公积金贷的,房产证上面若没有父母的名字,只有子女的名字,那审批多半不会通过。
父母的公积金贷款买房子,在房产证上能写我的名字吗
当然可以写你母亲的名字了,这与她是否参与贷款无关。但是由于你是公积金的主贷人,所以你的名字必须要出现在产权证上。所以产权证上就需要同时写上你和你母亲的名字。如果没有约定份额的话,那就是各占50%,你们也可以约定份额,如你占60%,你母亲占40%等。房产证上可以一个人的名字,也可以写两...
公积金买房可以写别人名下吗
公积金买房不可以写别人名下。使用公积金贷款购房时,房产证上的名字通常应与贷款人一致。如果是夫妻共同购房,房产证可以写一方或双方的名字;但如果子女使用父母的公积金贷款购房,则房产证上一般须有父母的名字。已婚人士使用公积金购房时,一般不可以将房产证写在父母名下,因为住房公积金具有专款专用的特性...