旧小区顶楼漏水谁负责

2、如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的。3、如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，你可以去房管局申请动用公共维修基金来维修屋顶。4、如果小区屋顶漏水不是客观原因，而是人为因素导致的，比如说顶楼的住户私自改管道使得楼顶漏水...

1、如果是人为原因导致的楼顶漏水，例如有的业主私自对楼顶进行改造导致的楼顶漏水，应由破坏者负责把楼顶漏水维修好。2、如果是非人为原因导致的，那么要确定楼顶防水是不是还处于保质期。根据相关规定，屋面防水工程最低质保五年，在保修期内存在漏水，应由开发商负责将其维修好。如果过了保修期间，我们...

若是有物业的可以找物业，没有物业的可以找产权单位或是社区，社区会找到管理部门，然后查找产权单位，产权单位会使用维修基金进行维修。老旧小区比较容易出现屋顶楼水的问题，房子使用的时间长了，也会慢慢老化，因此需要及时进行检查，若是存在问题需要立即进行修复。屋顶漏水若是仅是表面有裂缝导致的，那么...

律师解答：物业公司是否要承担责任，主要看造成房屋漏水的原因是什么及物业在管理、维护中是否存在过错。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对于业主共有部分，...

顶楼漏水过5年谁负责：楼顶过5年漏水可以找物业负责，因为楼顶属于楼体公共部分，在质保期过后出现渗漏，可以申请利用住房公共维修基金进行维修，如业主没缴纳住房公共维修基金的，则需要所有业主共同出资进行维修。顶楼漏水怎么办：1、找物业解决 根据相关条例规定，如是商品房楼顶漏水，可以找物业解决，若...

对于住在顶楼的住户，顶楼渗水是一件极其烦人的事情，这种情况会严重影响住户的生活质量。那么顶楼渗水怎么办呢？1、新房找物业如果您买的是新房，没多久就开始出现渗水漏水的情况，那就直接去找物业吧，这是他们的责任，跟物业协商解决。2、私家露台自己修。很多购买跃层、洋房等户型的购房者都会被赠与露台...

如果违建不是你搭的，那你首先要到社区、街道、城管举报违建情况，让政府部门拆除，拆除后，搭建违建的人有责任恢复屋面，你可以说漏水是他搭违建破坏了防水，让政府部门要求搭建违建的人维修屋面防水，退一步讲，如果防水跟搭违建没关系，属于老旧失修造成，政府部门也不支持让违建人修，那么屋面漏水就得...

2、保修期以外的公共部位、公共设施设备的日常维修、维护，应在业主交纳的管理费中支付，如果涉及到一些大修工程，涉及金额数量比较大的，应启动住房专项维修资金，该资金也是业主缴纳的，申请该资金一般由业主申请，业委会签名同意。而一些旧小区没有维修资金甚至是物业的，应由相关业主共同分摊解决。

你不用赔偿。如果你准备恢复厨房正常用水，你就要负责修复，因为这段管只有你们家使用，只要与楼下邻居说好即可进行。一般水管的维修是这样规定的，属于单独使用的管道由住户负责，属于共用管道由共用住户共同负责，或者动用房屋维修积金。

1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定， 专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户...