情侣共同买房,分手后如何分割,律师详细解答
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发布时间：2022-12-06 07:34
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热心网友
时间：2023-06-22 00:05
分手时应按以下方式进行分割：
1、有协议的，按协议处理，买房时，如果夫妻之间有协议，当然可以按照协议进行分割；
2、无协议的，发生纠纷时，应当按照平等协商的原则合理划分共有财产，夫妻双方可以通过协商确定共有房屋的分割范围、期限、方式和分配方式；
3、协商不成的，可以向*起诉，一般*会考虑共有人对共有财产的贡献，适当照顾共有人的生产和生活的实际需要，合理确定双方的份额。
对于夫妻共同出资购买的房屋，在分手时，人民*将根据出资比例和贷款偿还情况综合考虑，并适当照顾共同生产和生活的实际需要。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。
没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
