嘉兴二手房交易具体流程是怎么样的?希望能详细点

发布网友发布时间：2022-12-07 14:26

共3个回答

热心网友时间：2023-11-24 19:19

办理流程如下：咨询-收件-审核-审批-收费-转产权科

热心网友时间：2023-11-24 19:20

现在二手房的交易需要签订第三方买卖合同。首先是你在中介或者是朋友介绍看中一套物业，然后找一些合法的中介委托其帮你办理交易过户手续。流程就是由中介出一份《房地产买卖合同》然后由出卖人、买受人、保证人签字盖章。然后你交齐相关的房款与税费，还有中介的代理费用等等，这里你可以和出卖人协商。接下来是到当地的房地产交易登记中心申办该物业的过户手续。最好的方法是你签一份《委托代理书》因为要走很多次的。查册。是看该物业有没有债务债权纠纷，如果是有抵押的话还要办理赎契或者转贷等。办完这些大概在90个工作日内就可以出到新的房产证。

热心网友时间：2023-11-24 19:20

二手房交易过户的流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

参考资料：中原地产