年前不买房一年又白忙:为什么一定要在年前买房
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发布时间：2022-12-06 19:24
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时间：2023-11-24 14:09
俗话说，“年前不买房，一年又白忙！”那么问题来了，买房的钱攒够了吗？其实，买房就是要讲套路，小编今天就和大家来说说为什么一定要在年前买房。
为什么一定要在年前买房？
一、年前房源充裕，优惠多
都说“节前客挑房，节后房选客”，大部分购房者年前观望，所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房激烈，从而年后房价更高，房源选择机会更少。而年后楼市需要回笼大量资金，因此多有增加性价比之措，会“淘”房的购房者都能省不少的费用。
二、年前贷款相对容易
年前买了房，银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年前买房还是有机会获得银行贷款的优惠*，一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行，比如贷款100万25年利息相差近20万，这可不是个小数目，一个家庭一年两年的收入。
三、年前房价趋于稳定
依照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5％以上，有的甚至达到10％以上，2016年2月，上海房价上涨18．7％，居各城市首位。主要原因就是：节前观望需求积压，节后释放市场井喷。
四、年前购买房源多，选择性大
一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。
五、一眼看尽通风采光
年前看房的最大好处，就是你一眼可以看见通风采光。如果一大清早就阳光明媚，那么你就不用担心房间通风采光了，因为如果冬天都采光好，那么一年其它季节更不会有问题了。
六、开发商高价拿地推房价上涨
年底一般的开发商已完成基本的销售业务，价格相对稳定。忙着明年的拿地计划。不管是佛山还是广州的土地市场都不用说，只能靠“抢”。这是一个强大的信号：稀缺的土地资源，强大的背后需求，房价只能涨！
七、年前出售的业主急于变现，好议价
年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择，一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。
以上就是为什么一定要在年前买房的内容，有句话说得好，“节前客选房，节后房挑客”，准备置业的市民不妨抓住年前的时机，趁着利好*和年前优惠赶紧置业安家吧，让这一年过得更完美且有意义。
（以上回答发布于2017-08-23，当前相关购房*请以实际为准）
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