我小舅子银行征信不好，他要用我媳妇的名义贷款，用他名下的房产证作为抵押？

发布网友 发布时间：2022-04-23 06:50

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热心网友 时间：2023-10-06 04:22

最好不要。他征信不好，说明偿债能力差。用你家信息贷款，后面还不清，最后虽然会用他的房子抵债，但你的信息档案上就有记录了。真心不建议这么做。首先即使最后执*产用于还贷，你媳妇的征信也会受影响，这会直接影响你们家庭日后的融资活动，也许你们今后都难以再贷到款。其次就怕你小舅子再拿房子去干什么事，或者执行了房子也无法还清所有贷款的话，还款义务就会落到你们身上，这个更严重。最后，这其实是一种违法行为，涉嫌骗取银行贷款，是犯罪。一般我们只建议配偶，父母，子女这些有共同利息的直系亲属之间才能做，兄弟都不行。
用别人的名义贷款：
1、有可能构成骗取贷款罪，或是贷款诈骗罪（取决于主观目的）
2、骗取贷款罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。
3、贷款诈骗罪的犯罪主体虽然是一般主体，但是如果是银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，冒用他人名义或者虚构假名骗取贷款的，则不能以贷款诈骗罪定罪处罚。实践中，冒名贷款主要有“顶名贷款”、“搭名贷款”、“盗名贷款”和“假名贷款”几种。如果银行或者其他金融机构的工作人员采用了上述欺骗手段取得贷款，并将贷款非法占有或者挪作他用，则应当分别根据刑法关于贪污罪、职务侵占罪或者挪用*罪、挪用资金罪的规定定罪处罚。
抵押房子贷款流程如下：
一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
二、申请人向银行相关登记部]提出房屋抵押贷款的申请。
三、申请人向银行提交所需资料。
四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。
五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。
六、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。

热心网友 时间：2023-10-06 04:23

可以，有什么不可以的？既然是自家亲戚那好办，抹开脸，让他把房产公证了以后。备书到你媳妇名下那该贷他就贷，只要他对外征信不好，对内还有点亲情的情况下，再加上他的抵押物应该在抵押物范围内问题不大，如果抹不开面子，那将来就是死要面子活受罪了，自己掂量吧，反正他是一个征信不好的人。要提防一点。

热心网友 时间：2023-10-06 04:23

这种情况即有风险也办不了的。
1、风险：用他人名义借款，以后能够正常还款，不出现不良记录还则罢了，假如以后出现逾期不良记录甚至无力偿还，那可怎么办？如果不想影响借款人个人信用，还得替实际使用人偿还，得不偿失！
2、用你小舅子的房产证做抵押，银行会拒绝的。因为作为保证人、抵押人，做贷款时也需要查询个人征信报告，如果征信有不良记录，那也是做不了的。
所以，即便另找别人担保或者抵押，不是自己使用，别人使用总归是有风险的，请酌情定论！

热心网友 时间：2023-10-06 04:24

不建议这么做。首先即使最后执*产用于还贷，你媳妇的征信也会受影响，这会直接影响你们家庭日后的融资活动，也许你们今后都难以再贷到款。其次就怕你小舅子再拿房子去干什么事，或者执行了房子也无法还清所有贷款的话，还款义务就会落到你们身上，这个更严重。最后，这其实是一种违法行为，涉嫌骗取银行贷款，是犯罪。一般我们只建议配偶，父母，子女这些有共同利息的直系亲属之间才能做，兄弟都不行。

热心网友 时间：2023-10-06 04:25

这个问题是法律风险与亲情的矛盾。从法律风险角度，你小舅子用你媳妇的名义贷款，银行只会认为是你媳妇的贷款。虽然用你小舅子的房产进行抵押，但如果到时无法偿还贷款，你媳妇是第一债务人，而且在征信方面会产生不良记录。当然，从亲情角度，只要你小舅子能够按时还贷，就不会发生不良后果，作为姐姐，帮弟弟一把也是可以理解的。