银行贷款和保险公司贷款哪个便宜?
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发布时间：2022-04-23 06:37
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热心网友
时间：2022-06-16 18:09
一、保险费=保险金额×保险年限×年保险费率其中：
保险金额一般要求大于等于贷款金额，各家银行要求不一定相同；保险年限一般要求大于等于贷款期限，各家银行要求不一定相同；年保险费率各家保险公司不一定相同，一般最低为0.06％。有的银行不要求必须买这种保险；有的银行根据客户的情况决定是否必须买或确定相应保险金额和期限，有的银行要求必须买。如果贷款以后提前还清贷款，可以向保险公司申请退还相应部分的保险费。
二、实际承担期限贷款保险合同规定，保险期限与贷款期限一致
保险责任知购房合同约定交房之日起至借款本息还清之日止。对此，有关专家指出，保险责任的实际承担期限，其实短于合同规定的保险期限。目前人们贷款所购的大多是期房，贷款发放日和实际交房日有一段时间差，人们一般是先贷款、后交房。而保险费是从贷款开始之日起开始计收，可合同中规定：保险责任自购房合同约定交房之日起开始承担。在贷款发放日至交房日这段空白期，保险公司没有承担任何保险责任，因此，保险公司承担保险责任的期限明显短于贷款期限。
三、保费收费方式有的保险公司在合同中规定保险费“按年收取”
但实际操作中，往往一次性收取。对此专家认为：它无偿占用了购房者几十年的利息收入，加重了购房者的经济负担。保险公司对此种方式的解释是，如果逐年收取保费，不但要投入大量的人力物力，而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。很多寿险产品，保险期限长达几十年，保费却按年、按季，甚至按月收取。此外，即便购房者不能按期缴纳保险费，保险公司完全可以解除保险合，不承担保险责任。
热心网友
时间：2022-06-16 18:10
只是保险公司贷款比银行简单的多，目前平均贷款利率在5%左右
热心网友
时间：2022-06-16 18:10
热心网友
时间：2022-06-16 18:11
你好，坐标武汉
以本人16年经验告诉您，看完点赞，希望能帮到您。
您好，从利率来看，一般银行贷款利率肯定要低些的。
热心网友
时间：2022-06-16 18:11
