办理工行房贷都需要什么条件和手续?
发布网友
发布时间:2022-04-23 06:42
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热心网友
时间:2022-04-28 01:34
在工行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为:
1、具有合法有效的身份证明;
2、收入稳定,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、已签订符合有关规定的购房合同;
4、有贷款人认可的合法有效的担保;
5、具有首期付款能力。
6、贷款人规定的其他条件。
注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料,就可以申请个人住房按揭贷款。
申请贷款需提供的资料为:
需要提供下列资料的原件及复印件:
1、合法有效的身份证明:
(1)身份证及军官证等;
(2)户口簿(首页、地址页、本人主页、变更页);
(3)非北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一;
2、个人职业收入证明(统一印制格式的原件);
申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一:工作证、公务员证、执业证、资格证、单位出具的职业证明、我行统一制式的职业收入证明、劳动合同、个体工商户营业执照、其他可作为职业证明的文件职业收入证明若为我行统一制式的,则留存原件。
3、首付款凭证;
4、购房合同(或预售合同);
5、在工行开立的个人活期结算账户存折;
6、已婚者还提供下述资料:
(1)婚姻关系证明;
(2)配偶合法有效的身份证明文件(身份证、户口本等)
(3)要求配偶到现场签字,如不能到现场签字,需出具经公证的授权委托书;
7、有共同借款人的,需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺;
8、银行要求提供的其他资料。
热心网友
时间:2022-04-28 02:52
借贷人具有合法的身份。借贷人有良好的征信记录。借贷人有稳定的收入和按时还款的能力。借贷人有所购住房的合同或协议。借贷人有用于支付所购住房首付的自筹金。在工行开立账户。借贷人能够提供工行认可的担保。
热心网友
时间:2022-04-28 04:27
付费内容限时免费查看回答一、申请购房贷款需要具备哪些条件?
1、借款人必须是完全民事行为能力人;
2、借款人的年龄加上借款的期限,男士不能超过65岁、女士不能超过60岁;
3、在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份;
4、同意将所购住房作为抵押物;
5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;
6、借款人必须工作稳定且有一定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
7、已经签署购买住房的合同或协议。
二、购房贷款的时间是如何规定的?
1、商业贷款:具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算,一般来说,男性不超过65岁,女性不超过60岁。新房的最长贷款期限为30年,二手房最长期限为15年。
2、公积金贷款:贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算
工行房贷要什么条件
1. 申请人需是具有完全民事行为能力的自然人。2. 在中国境内有固定住所或长期居住证明。3. 信用记录良好,具备按期偿还贷款本息的能力。4. 具有合法且稳定的收入来源,以及首付款的支付能力。二、具体条件详解 1. 申请人信用状况:银行会查询申请人的信用记录,确保申请人有良好的还款习惯和信用历史。2...
工行房贷什么要求
一、征信要求 申请者必须具备良好的信用记录,无不良征信记录,这是银行评估贷款风险的重要依据。二、收入要求 申请者需要有稳定的收入来源,能够按时偿还贷款本息。银行通常会要求申请者提供收入证明、银行流水等材料。三、抵押物要求 对于房贷,必须有明确的购房合同或协议,并以所购房产作为贷款抵押。抵押...
办理工行房贷都需要什么条件和手续?
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具...
办理工行房贷都需要什么条件和手续?
一、在工行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为:1、具有合法有效的身份证明;2、收入稳定,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;3、已签订符合有关规定的购房合同;4、有贷款人认可的合法有效的担保;5、具有首期付款能力。6、贷款人规定的其他条件。注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工...
工行房贷需要什么手续
工行房贷需要以下手续:一、明确申请资料 1. 身份证明:包括身份证、户口本等有效身份证件。2. 收入证明:如工资流水、个人所得税税单等。3. 购房合同或协议:证明购房行为的真实存在。4. 征信报告:证明个人信用状况。二、详细解释所需手续 1. 身份证明:申请房贷首先要确认身份,提供有效的身份证明...
办理工商银行房贷需要什么手续
一、在工商银行办理房贷需要准备的手续有:1、具有合法有效的身份证明;2、收入稳定,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;3、已签订符合有关规定的购房合同;4、有贷款人认可的合法有效的担保;5、具有首期付款能力。(首期付款比例详见下文)6、贷款人规定的其他条件。二, 注:外省市居民只要能...
工行房贷都查什么
1. 信贷记录 工行房贷会查看借款人的信贷记录,包括之前的贷款、信用卡使用情况和还款记录等。这些记录能够反映出借款人的信用状况和还款能力。2. 收入状况 银行会核实借款人的收入状况,确保借款人具备稳定的收入来源,能够按时偿还贷款。收入状况是银行审批房贷的重要依据之一。3. 抵押物价值 对于抵押贷款...
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申请工商银行的一手个人住房贷款需要满足哪些条件?
一、申请工商银行的一手个人住房贷款需要满足哪些条件?申请一手个人住房贷8(含)至65周岁(含)之间,婚姻状况证明;2.具有良好的信用记录和还款意愿;足额偿还贷款本息的能力;4.在工行开立个人结算账户;5.二、申请工商银行的一手个人住房贷款需要满足哪些条件?申请一手个人住房贷款的基本条件包括:1.具有...
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