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房屋税收.和首付 怎么计算

发布网友 发布时间:2022-04-23 06:43

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热心网友 时间:2022-06-16 21:10

客户在购买房屋的过程中,按照国家的相关*应该缴纳一定的税费,并且由开发商代收代缴。税费的税种以及计征方式如下所示:
1、契税: 总房款×3%或是1。5%
2、印花税:总房款×0.5‰
3、房屋维修基金:总房款×3%
4、房屋产权证工本费:80元/户,共有产权人10元/人
5、土地产权证工本费:120元/户
以上五种费用是所有的客户都应缴纳的,贷款客户除了上述五种费用以外还应缴纳以下费用:
8、抵押登记费:贷款金额×2‰
9、抵押登记证明工本费:30元/户
10、资料费用:20元/户(资料费用只限于省公积金贷款客户缴纳)
11、保险费用:贷款金额×保险费率×贷款年限
贷款年限 保险年费率(‰)
5年以下(含5年) 0.56
5-10年(含10年) 0.52
10-15年(含15年) 0.48
15-20年(含20年) 0.45
(保险费用只限于银行按揭客户缴纳)
12、担保费用:贷款金额×7‰,不足500元的按500元收取
补充一点:客户进*产证办理所交纳的税费
契税方面
住宅类 144平米以上,3%
144平米以下,1%
非住宅类 3%
二、房开公司所需交纳的税费
产权备案中按每平米交登记费,具体以各地方为准
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