空置房要交物业费吗 该怎么收取物业费

发布网友 发布时间：2022-11-09 12:54

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热心网友 时间：2023-11-18 09:23

一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费，会一次性收半年的费用，并且在水电上进行控制。

热心网友 时间：2023-11-18 09:23

根据日政办发〔2013〕5号《日照市住宅物业服务收费管理实施办法》第十四条规定：

第十四条
业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费。已纳入物业服务范围但物业尚未交付业主或者物业使用人的，物业服务费由开发建设单位交纳。
　　物业服务合同有约定的，物业服务费可以预收，预收时间一般不得超过半年。
　　房屋交付后空置的，除空置时间短于一年的，其物业服务费按普通住宅前期物业服务收费标准的80%收取，合同另有约定的，从其约定。
其他地区的法规您最好针对所处地查一下，希望可以帮到你，望采纳，谢谢

热心网友 时间：2023-11-18 09:24

根据相关法律法规，物业在与业主签订合同时，应当明确各自的权利义务，并按照合同执行。对于申请空置房物业费
的问题，业主应该将自己不在小区内居住的情况提前告知物业公司；物业则有义务告知业主该履行怎样的手续，并在合同中做文字注明。

热心网友 时间：2023-11-18 09:23

一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费，会一次性收半年的费用，并且在水电上进行控制。

热心网友 时间：2023-11-18 09:23

根据日政办发〔2013〕5号《日照市住宅物业服务收费管理实施办法》第十四条规定：

第十四条
业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费。已纳入物业服务范围但物业尚未交付业主或者物业使用人的，物业服务费由开发建设单位交纳。
　　物业服务合同有约定的，物业服务费可以预收，预收时间一般不得超过半年。
　　房屋交付后空置的，除空置时间短于一年的，其物业服务费按普通住宅前期物业服务收费标准的80%收取，合同另有约定的，从其约定。
其他地区的法规您最好针对所处地查一下，希望可以帮到你，望采纳，谢谢

热心网友 时间：2023-11-18 09:24

根据相关法律法规，物业在与业主签订合同时，应当明确各自的权利义务，并按照合同执行。对于申请空置房物业费
的问题，业主应该将自己不在小区内居住的情况提前告知物业公司；物业则有义务告知业主该履行怎样的手续，并在合同中做文字注明。