房屋竣工验收流程 房屋装修完工验收注意什么
发布网友
发布时间：2022-11-05 16:55
共1个回答
热心网友
时间：2023-02-23 19:40
人们在 买房 子的时候自然是选择比较大牌的 开发商 ，这样在房屋入住之后也会享有更好的体验度。在 交房 的时候人们是需要去 验房 的，那么有关房屋 竣工验收 流程就需要了解一下，这样也不会任由他人带领着说，而是有着自己的想法去进行验收。有关房子的 装修问题 同样也是要进行验收的，那么 房屋装修 完工验收注意什么，看看下面的介绍吧。
房屋竣工验收流程
房屋竣工验收流程：填报申请表－内部初级验收－预验收－正式验收－审查和评定－进行汇报－验收资料备案、
1、施工完成后提交验收申请，填报申请表。
2、内部初级验收。专业工程师对工程进行检查验收，项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收，并填写相关资料。
3、预验收。由专业工程师，外部和内部 监理工程师 ， 造价 工程师， 物业管理 相关人员等一同进行工程的验收检查。
4、正式验收。施工单位有关工程师和外部监理工程师以及物业方一同进行正式验收。
5、验收资料的审查和评定。将工程质量检验结果和有关资料上交与*质监部门及有关主管部门。
6、验收资料会签或报告。检验完后，质检组人员向有关单位进行汇报。
7、验收资料备案。审核通过后，将验收资料放入档案处进行备案。
房屋装修完工验收注意什么
1、 门窗安装 必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和 反弹 现象。 五金配件 齐全。 门锁安装 位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品 窗帘 盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。
2、 卫生间 冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。 排水管 道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏， 地漏 箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。墙 地砖 铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5％。 厨房 和厕所的 地面防水 层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24个钟头蓄水试验无渗漏。
3、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。 乳胶漆 严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。 吊顶龙骨 不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。 纸面石膏板 罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。
如果自己所在 小区 即将要交房，那么就应该要了解以上所为您介绍的房屋竣工验收流程，毕竟在验房时候如果发现问题，开发商还会再继续维修，一旦当你着手开始装修的时候，不管再遇到什么样的问题，都是需要自己承担了。验收完房子之后有关装修方面就开始着手了，那么房屋装修完工验收注意什么也需要知道装修完工之后自己就可以入住了。
