青岛旧村改造安置房办证应缴纳的税费

发布网友发布时间：2022-11-07 05:51

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热心网友时间：2023-11-01 02:02

根据相关规定，看拆迁人愿意货币补偿安置还是房屋产权调换安置，来看交纳税款的问题。
根据相关规定，看拆迁人愿意货币补偿安置还是房屋产权调换安置，第一种，被拆迁人依照拆迁补偿协议获得货币补偿，而重新购置房子的，其购房成交价未超过拆迁补偿款的部分，是可以免征契税的，而超出的部分就得按照税率征税。第二种，被拆迁人选择房屋产权安置，不补缴产权调换差价的，不用交纳契税，应补交产权调换差价的，对补交不_，按照适用税率征税。
安置房房产证办理时还需要出6部分的费用：首先手续费：由拆迁人交纳，3元/平方米。其次是登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套。非住宅：100（含100）平方米以下的80元/宗等。然后是房屋证工本费：一本免费，每增加一本加收10元。接着是证书印花税：由被拆迁人支付，5元/本。还有合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。最后是契税（由被拆迁人交纳），其中住宅：按投资额的1.5%交纳，非住宅：按投资额的3%交纳。