我想买楼房,一次性付款,在银行贷款能贷多少?

发布网友发布时间：2022-04-23 06:06

共4个回答

热心网友时间：2023-10-18 06:23

（招商银行）最高可贷额度规定如下:1.以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。2.以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。3.贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。温馨提示：具体贷款金额，以实际用途经当地个贷部门综合审批决定。

热心网友时间：2023-10-18 06:24

若在招行申请住房贷款，需满足当地购房*，具体*您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

热心网友时间：2023-10-18 06:24

申请住房贷款时，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向银行申请贷款。

热心网友时间：2023-10-18 06:25

用房子抵押贷款能贷房产价值的7、8成，但是每家银行标准不一样
银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！
当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836