在房产证没办下来或者房产证未满5年的二手房交易如何交税费满5年了又怎么交税费

发布网友发布时间：2022-04-23 06:00

共3个回答

热心网友时间：2023-10-17 22:31

没有产证怎么过户呢，要等产证下来才可能交易，现在的*是如果不满五年的话，营业税是地差额的5.55%，备注：（是你的网签价格减去房东的原购房价），如果满五年的话，就不用交营业税了，其他们的税费都是一样的，这是苏州的房产税费。

热心网友时间：2023-10-17 22:32

中介给你找人坐低平，你是要把省下来得钱分给人家一半，这是给人家的好处费，毕竟给你省下了一笔费用吗。如果你不做低平的话，后期税费会高出好几个点，这是为了给你避税才找人的。给你作低平后你的首付要增加一些，（指导价-低平价钱）*面积这是要算到你的首付里的。你要贷款，
评估费属于正常的，那个中介都有的，具体需要向银行的费用，你找的中介会给你说的。

热心网友时间：2023-10-17 22:32

北京哪有那么便宜的房子啊
首先等产证出来哦
缴税
满五年唯一的话
你只需要交个契税
中介费（若有）贷款评估费（若有）交易手续费（90.32*2.5元）
产证工本费（80元）
别的没了
不满五年的话
你的房东要交个个税1%
差额营业税5.55%（卖出价-买进价）*5.55%
中介费（若有）交易手续费（90.32*2.5元）
你
还是契税（首套1%
上海面积超过90是1.5%）中介费（若有）贷款评估费（若有）交易手续费（90.32*2.5元）
产证工本费（80元）
如果房东不是到手价的话
是否满五年和你关系部大的
你要交的都少不了
如果房东是到手价这些费用全是你的哦
我在上海
上海是这样的
你们哪应该也差不多吧
上海也是按国标来的