在墨尔本租房应该注意些什么?

发布网友发布时间：2022-10-29 07:00

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热心网友时间：2023-10-31 20:42

在墨尔本租房应该注意租房信息查询、租房位置、租房方式、房屋租金。

1、墨尔本留学租房信息查询

如果留学生还在国内，想自己租房的话，没有经验的同学可能第一时间想到的是通过一些墨尔本华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便，但是论坛内的租房信息的真实性难以保障，尤其是初次到墨尔本租房，留学生很难辨别，建议可以在国内咨询一些靠谱的网站。

2、墨尔本留学租房位置

一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。

当然还要考虑是住在city还是住在suburb。一般来说，city里的apartment一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb高上不少。

如果住在suburb的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。墨尔本留学生出国前可以提前调查好。

3、墨尔本留学租房方式

可以直接向房东、二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。

一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面。不过在这里家1号HOMPLUS可以帮助您，我们的房源都是包含了基本的家具家电，拎包入住，省去了很多麻烦事。部门的房源包水费，其他的电以及网我们都有专业的工作人员协助您开通。

4、墨尔本房屋租金

租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电、气、网、电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以墨尔本留学生在租房前一定要问清楚

向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的墨尔本留学生们，一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。

注意事项

1、房间是否带家具

大部分情况下，出租的单间都带有家具，但从中介整租的房子则不带家具。房屋是否有家具一定要弄清楚，因为对于留学生来说，在澳大利亚购买家具、电器的等成本较高，并且搬走时还必须全部清空。

如果你不想日后带着一卡车家具到处搬家的话还是选择自带家具的房子吧！家1号HOMPLUS房源都有基本家具家电，可以直接拎包入住，还是很适合留学生居住的。

2、室友情况

了解完硬件，也要了解一下房子里其他室友的状况，比如室友是否也是在校学生，是否友善好相处，是否有不良习惯等等。HOMPLUS的房子都是租给中国留学生，所以相对来说都是很好相处的。