漳州高新区怎么区分是集体土地还是国有土地

发布网友发布时间：2022-10-27 15:02

共1个回答

热心网友时间：2023-09-26 20:17

打开土地证，其中有一栏土地性质，标注为出让、划拨、集体等性质，前两者是属于国有土地。
国有土地证是交了土地出让金的，有几十年的使用权，住宅一般为70年。在此期间是可用作抵押或是转让的，可通过本地国土局完成交易。
集体土地是没有交土地出让金的，一般是有相关*（村委、上属管理单位）来管理，或使用，个人不能随意转让和抵押的。如是本村村民住宅，可正常完成交易。

热心网友时间：2023-09-26 20:17

打开土地证，其中有一栏土地性质，标注为出让、划拨、集体等性质，前两者是属于国有土地。
国有土地证是交了土地出让金的，有几十年的使用权，住宅一般为70年。在此期间是可用作抵押或是转让的，可通过本地国土局完成交易。
集体土地是没有交土地出让金的，一般是有相关*（村委、上属管理单位）来管理，或使用，个人不能随意转让和抵押的。如是本村村民住宅，可正常完成交易。

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