冻结房产几年自动解冻
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发布时间：2022-10-26 04:19
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热心网友
时间：2023-09-13 09:50
一、房产证产权查询方法
1、仔细查看卖房者提供的证件和资料。买房时大家一定要注意要求卖方出示身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。
2、除了这些必备的资料，在某些情况下卖房者应该提供其他资料，例如如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明。
3、主动去房产管理部门查询房屋产权状况。去房产管理部门查询产权状况是的方法，但是在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去方差管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。
4、因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询，或者要求卖房者一同去房产部门查询。
5、留意查询房产是否有债务负担。购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。
二、一般*解封房产有三种途径：
1、由提出保全的申请人向*提出解除申请，*解封。
2、本人提出申请并经原保全申请人同意，*为你解封。
3、案件审结，*裁定解封。
法律依据：《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条 人民*冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民*应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
热心网友
时间：2023-09-13 09:50
一、房产证产权查询方法
1、仔细查看卖房者提供的证件和资料。买房时大家一定要注意要求卖方出示身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。
2、除了这些必备的资料，在某些情况下卖房者应该提供其他资料，例如如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明。
3、主动去房产管理部门查询房屋产权状况。去房产管理部门查询产权状况是的方法，但是在这里要提醒购房者，一般只有业主和律师才可以去方差管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。
4、因此，如果购房者需查实产权状况，可以委托律师代理查询，或者要求卖房者一同去房产部门查询。
5、留意查询房产是否有债务负担。购房者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。
二、一般*解封房产有三种途径：
1、由提出保全的申请人向*提出解除申请，*解封。
2、本人提出申请并经原保全申请人同意，*为你解封。
3、案件审结，*裁定解封。
法律依据：《最高人民*关于人民*民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条 人民*冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民*应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
