农村宅基地还能盖房吗?
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发布时间：2022-10-26 05:00
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热心网友
时间：2023-09-13 13:32
法律分析：能，要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。其实，我们要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。另外，农村的宅基地和房屋拆迁的补偿标准，也是有明确的法律法规和*的，我们在进行补偿的时候，要严格按照相关的条文进行。农村宅基地能建房，但需要满足以下条件：
（1）因子女结婚等原因确实需要分户，缺少宅基地的。
（2）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。
（3）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
（4）现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级*在充分尊重农村村*愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
热心网友
时间：2023-10-05 14:30
法律分析：能，要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。其实，我们要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。另外，农村的宅基地和房屋拆迁的补偿标准，也是有明确的法律法规和*的，我们在进行补偿的时候，要严格按照相关的条文进行。农村宅基地能建房，但需要满足以下条件：
（1）因子女结婚等原因确实需要分户，缺少宅基地的。
（2）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。
（3）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
（4）现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级*在充分尊重农村村*愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
