房贷30万20年贷款月付1700已付九年现在想一次性付清,需要多少钱?

发布网友发布时间：2022-10-26 08:07

共3个回答

热心网友时间：2023-09-14 02:37

这个算一算你还了多少本金就知道了。
房贷30万，20年期限，等额本息还款月供1700元，对应的年利率3.25%（很低，应该是公积金贷款了）。
还了9年，共还本金112135.32元，还剩下187864.68元本金未还。
如果要提前一次性还清，且无须违约金的话，则只须把未还本金还清就可以了。
但你这笔贷款的利率实在太低，如果能把这笔待还款利用起来（例如投资基金），分分钟收益率能覆盖利率，可以为你创造更大效益。
建议你慎重考虑提前还款的事。如果是我，就不提前还款的。

热心网友时间：2023-09-14 02:37

这个不一定，要交违约金。

热心网友时间：2023-09-14 02:37

热心网友时间：2023-09-14 02:38

一、计算利率

公式：贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率

300000=1700*【1-(1+月利率)^-240】/月利率

月利率=0.26996%

年利率=3.23957%

二、计算一次性还款额

假设刚好还完 9年，也就是 108个月。

公式：一次性还款额=｛贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-已还月数】/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)

一次性还款额=｛300000-1700*【1-(1+0.26996%)^-108】/0.26996%｝*(1+0.26996%)^(108+1)

=189,069.20元

如果不考虑其他因素，如果刚好还完108个月，现在需要一次性还 189,069.20元即可还请贷款。

热心网友时间：2023-09-14 02:37

这个不一定，要交违约金。

热心网友时间：2023-09-14 02:38

一、计算利率

公式：贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率

300000=1700*【1-(1+月利率)^-240】/月利率

月利率=0.26996%

年利率=3.23957%

二、计算一次性还款额

假设刚好还完 9年，也就是 108个月。

公式：一次性还款额=｛贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-已还月数】/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)

一次性还款额=｛300000-1700*【1-(1+0.26996%)^-108】/0.26996%｝*(1+0.26996%)^(108+1)

=189,069.20元

如果不考虑其他因素，如果刚好还完108个月，现在需要一次性还 189,069.20元即可还请贷款。