南昌市征地补偿标准2022年是多少?

发布网友发布时间：2022-10-26 05:28

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热心网友时间：2023-07-18 04:11

一、南昌市征地补偿标准是多少? 1、一类区片补偿标准：区片价(水田)：160600元/亩;菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘：不低于160600元/亩;旱地、宅基地：不低于107602元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地：不低于56210元/亩;未利用地：32120元/亩。 2、二类区片补偿标准：区片价(水田)：78900元/亩;菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘：不低于78900元/亩;旱地、宅基地：不低于52863元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地：不低于27615元/亩;未利用地：15780元/亩二、南昌市如何做好征地安置工作? 1、征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，其中，在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房;在城乡接合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或*提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及*补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。 2、拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿;在城乡接合部和城中村，当地*应根据城市发展需要，合理预测一段时期内征地涉及的农民住房拆迁安置规模，统筹规划，对拆迁安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序组织拆迁工作。 3、安置房建设要符合城市发展规划，防止出现“重复拆迁”。其中，在城市远郊和农村地区，实行迁建安置应在村庄和集镇建设用地范围内安排迁建用地，优先利用空闲地和闲置宅基地。纳入拆并范围的村庄，迁建安置应向规划的居民点集中;有条件的地方应结合新农村或中心村建设，统筹安排被拆迁农户的安置住房。综上所述，南昌市在城市建设过程中，经常征用周边农村的土地。农民对土地有承包权，在此权利上土地被征收的话也享受收益权。南昌市征地补偿标准分为两个级别，对应不同的片区，其中比较高的一级中耕地补偿标准每亩107600元，这里面还不包括青苗费。