政府备案的房产证是什么意思

发布网友发布时间：2022-10-25 23:07

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热心网友时间：2023-10-04 10:38

购房合同备案流程
1.从2006年开始，买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
网上签约流程详解
一、交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天~7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录东莞市房产管理局公众信息网（），查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有*销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。
二、确认单位产权清晰后，与发展商约定时间签订《商品房买卖合同》。一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。网上签约页面是在东莞市房产管理局公众信息网的“透明售房”分栏下，使用证书进入备案系统，点击交易单位，即会自动生成相应的合同模板。此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明。
三、双方确认合同条款无需修改，即进行保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。
四、提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。

热心网友时间：2023-10-04 10:39

就是在房产管理部门与你房产证内容相一致登记档案。
带上身份证结婚证去房管局服务大厅有个档案查询，就可以查询是否有备案。

热心网友时间：2023-10-04 10:39

2种情况
1，新盘，房子开卖之前开发商必须把房产在房管局备案，这是一定程度上防止开发商自己积压房产。
2，房主自己去备案。

热心网友时间：2023-10-04 10:40

有备案就可以房产证。

热心网友时间：2023-10-04 10:40

房子证件进国家房管局的网络系统

热心网友时间：2023-09-12 09:41

就是在房产管理部门与你房产证内容相一致登记档案。
带上身份证结婚证去房管局服务大厅有个档案查询，就可以查询是否有备案。

热心网友时间：2023-09-12 09:42

2种情况
1，新盘，房子开卖之前开发商必须把房产在房管局备案，这是一定程度上防止开发商自己积压房产。
2，房主自己去备案。

热心网友时间：2023-09-12 09:42

有备案就可以房产证。

热心网友时间：2023-09-12 09:43

房子证件进国家房管局的网络系统