五证顺序

五证的先后顺序及用途如下：1、建设用地规划许可证（国土部门）：这是五证中的第一个证件，用于确认用地性质、范围和规模。该证件核发后，开发商需要按照规定进行土地出让和划拨等手续。2、建设工程规划许可证（规划部门）：该证件是在确认用地性质、范围和规模的基础上，对建筑物的设计、高度、面积等进行...

办理五证先后顺序是：1.《建设用地规划许可证》2.《国有土地使用证》3.《建设工程规划许可证》4.《建筑工程施工许可证》（又称建筑工程开工证）5.《商品房预售许可证》详细步骤介绍：一 、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划）程...

五证的取得顺序是：1、国有土地使用证。2、建设用地规划许可证。3、建设工程规划许可证。4、建设工程开工证。5、商品房预售许可证，两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中，《住宅质量保证书》，是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约...

五证的取得顺序是：建设用地规划许可证国有土地使用权证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)商品房预售许可证。也就是说只要开发商有预售证的话，前面的四证也是齐全的，购房者只需要核实预售证真实可信就行。开发商五证是哪五证？1、《建筑用地规划许可证》《建筑用地规划许可证》...

法律分析：五证齐全是哪五证，开发商取得五证的顺序是：《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。但是，由于实行土地使用权挂牌出让，《建设用地规划许可证》和《土地使用权证》顺序有时会反过来。买房时为保证个人合法权益一定要...

一、五证办理的先后顺序 在预售商品房前，开发商需办理五证，顺序分别为建设用地规划许可证，接着是建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证、国有土地使用证，最后是办理商品房预售许可证，简称“五证”。一定要等五证完全办齐了，才可以开始进行商品房预售，否则属于违法销售。二、五证的详细内容 1、国...

五证两书先后顺序？五证两书买房者怎么看？下面一起来看看吧。一、五证两书一表指的是什么1、五证：（1）《建筑用地规划许可证》，建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。（2）《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求...

房地产五证顺序是怎样的 1、建设用地规划许可证—2、国有土地使用权证—3、建设工程规划许可证—4、建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)—5、商品房预售许可证。其中，前四证齐全，工程投资达到总体投资30%以后，开发商可向住建局申请《房屋预售许可证》，等申办预售许可后，方可进行预售。五证不全...

房地产开发五证办理的顺序1、开发商办理五证先后顺序是建设用地规划许可证—国有土地使用权证—建设工程规划许可证—建筑工程施工许可证，也叫建筑工程开工证—商品房预售许可证。2、五证中的前四证齐全，工程达到总体30%以后，开发商就可以向住建局申请房屋预售许可证，等申办预售许可后，就可以进行预售。...

办理五证先后顺序是：1、建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)——商品房预售许可证。2、其中前面四证办理齐全以后，那么工程投资要达到总体投资30%以后，这个时候开发商才能向向住建局申请《房屋预售许可证》，等申办预售许可后，这个...