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贷款买房,是贷款越多还款时间越久才越好吗?

发布网友 发布时间:2022-04-23 08:05

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热心网友 时间:2022-06-18 03:09

贷款买房,欠银行钱越多越久越好,是从货币的时间价值来考虑的。对于年轻人而言,选择贷款买房,不仅出于经济学的思考,更多地是给年轻人一定的压力,催人奋进。 以最近十几年中国的发展状况来说,银行利率持续落后于GDP增长率,货币对内处在一个持续贬值状态。这意味着钱越来越不值钱,从银行获得的贷款会随着时间的推移逐渐贬值,贷款越多贬值越多。 相反,如果购房者选择一次性全款支付,则要面对货币的贬值风险,在房价涨幅比不上货币贬值幅度的情况下,这种风险会愈发明显。而如果购房者选择使用房贷,则可以将多余的现金用于更多的投资,如果投资收益超过了房贷的利息,投资者便可以获得额外的收益。 总体上来说,买房能够从银行贷款出来,当然是越多越久越好。这是常规的认识。不过如果支付能力不足,那也成问题,所以主要是取决于自己的支付能力,以及未来的发展趋势,还有投资判断。

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