关于商铺私人抵押问题!

发布网友发布时间：2022-04-23 07:48

共4个回答

热心网友时间：2022-05-01 16:10

1、在该共有权人（欠款人）的书面同意前提下，你可以收取该共有人名下物业的租金，但如果该共有人没有书面同意，你凭他的共有权证是无法收取该部分物业的租金的；
2、这种口头的抵押行为是无效的，你必须要对方提供书面的欠据给你，才可以保证的你利益；
3、如果需要法律程序解决，你可以直接起诉该共有人欠款逾期不肯偿还，可以要求*将他的那一部分产权进行抵债，强制其办理产权过户，这样你就可以获得你应得的权益，也可以合法收取这一部分产权的租金了。
法中拍拍专做房产过户

热心网友时间：2022-05-01 17:28

我来为你解答：
1、在该共有权人（欠款人）的书面同意前提下，你可以收取该共有人名下物业的租金，但如果该共有人没有书面同意，你凭他的共有权证是无法收取该部分物业的租金的；
2、这种口头的抵押行为是无效的，你必须要对方提供书面的欠据给你，才可以保证的你利益；
3、如果需要法律程序解决，你可以直接起诉该共有人欠款逾期不肯偿还，可以要求*将他的那一部分产权进行抵债，强制其办理产权过户，这样你就可以获得你应得的权益，也可以合法收取这一部分产权的租金了。
祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。

热心网友时间：2022-05-01 19:03

不能抵押的，权证不是你个人所有的，你也代表不了别人的意见，虽然有借款但没有书面凭证，法律不予认可的。你可以找证人找机会谈此事并进行录音，以防证人变卦。去*起诉，具体情况也要看你们之间的谈话又没有证人（你直系亲属除外），处理不好回头对方还会告你捡他的权证不还。谨慎处理，15玩不是小数目。建议你到专业的律师事务所咨询。

热心网友时间：2022-05-01 20:54

不可以，第一，你没有书面的抵压协议，第二，你只是共有权人，第三，抵压人的共有权证还是他的名字，根据物权法，他是合法的物主所有人，你可以到律师事务所详细了解