楼房70年产权到期怎么办?
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发布时间：2022-04-23 07:51
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时间：2022-06-17 23:10
到期后可新续约产权。
根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
另外，如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
扩展资料：
由于国家的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所有权，所谓70年土地使用年限，是国家以土地所有者的身份授予土地使用权。期满以后，国家有权收回土地，而房屋产权是没有期限的，这里就存在着国家土地所有权与个人房屋所有权之间的矛盾。
具体的解决可以是，国家将土地使用权收回，房随地走，个人的房屋也被收回，国家给予一定的补偿。但这一设想不得不面对的尴尬问题是：房屋拆迁诸多矛盾又浮出水面、《物权法》确定保护公民合法私有财产，城市的发展也肯定不能继续采取简单的“国家补偿——个人拆迁”的形式。因而必须找到国家和业主“共赢”的方式。
参考资料来源：人民网-房屋产权最多只有70年 到期后可新续约产权
楼房70年产权到期怎么办
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房子产权到了70年后怎么办
而等到房屋产权70年后，土地使用权到期，并且相关部门并没有拆迁的打算时，土地使用权可以进行续期。如果是楼房的话，可以与小区里的其他业主进行群体联名，并且按照当时的底价，缴纳一下土地出让金，便可以完成自动续期。3、产权70年后，无法缴费 如果你的房屋产权70年后，你没有缴费或者没有能力缴费的话...
房产到期70年后如何处置
而等到房屋产权70年后，土地使用权到期，并且相关部门并没有拆迁的打算时，土地使用权可以进行续期。如果是楼房的话，可以与小区里的其他业主进行群体联名，并且按照当时的底价，缴纳一下土地出让金，便可以完成自动续期。3、无法缴费 如果你的房屋产权70年后，你没有缴费或者没有能力缴费的话，那么国家有...
楼房70年产权到期怎么办
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小区楼房产权70年到期后,怎么办
楼房产权70年以后怎么办
70年后，土地依然是国家的，可这并不代表房子不属于你。因为房子是你的私有财产，你是拥有永久的使用权的。根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以大家根本不用担心自己的住宅问题，只需要缴纳一定的费用进行续约，而不需要再次办理相关证明。《物权法》第一百四十九条规定、住宅建设用地使用期限届满...
楼房70年产权到期怎么办
只要购买者手中有正规的房产证明，那么根据《民法典》的规定，不需要办理续期手续，产权会自动续期，房产持有者依然是房子的主人。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及...
楼房产权70年以后怎么办
一、楼房产权70年以后怎么办 按照《物权法》规定，70年产权的房子到期之后是可以自动续期的，但是在《城市房地产管理》中，业主需要在70年产权的房子到期前一年，向土地局申请继续使用该土地，并缴纳相应的土地使用金。另外，如果房子遇到政府拆迁，需要回收房子及土地的，业主可以获得相应的补偿。二、70年...
楼房70年产权到了还是自己的吗
楼房70年产权到期了，使用权还是业主的，可以申请续期。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。其实...
楼房70年产权到期怎么办
很楼房的70年产权到期后一般可以自动续期，但是需要按市场均价来补交土地出让金。一般来说，只要楼房没有损毁灭失都可以继续使用下去，没有时间期限的限制，但是土地使用权有一定的期限，到期后需要补交相应的土地出让金。多人都会关心如果楼房的70年产权到期怎么办，虽然房产证上会标注有效期，但在实际操作...
