小区没有成立业主委员会,怎样与小区业主签订物业服务合同？相关流程及相关支持法规?

发布网友发布时间：2022-04-23 07:45

共3个回答

热心网友时间：2023-10-08 15:34

没有成立业主委员会无法签合同，只有*部门代为聘用物业，比如居委，街道，房办之类的部门。追问根据重庆市物业管理条例
第十二条不设立业主大会的，由全体业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
未依法成立业主大会和选举产生业主委员会的住宅区，可以由*事处(乡镇*)，在征求该住宅区业主意见并取得过半数业主书面同意后，指定物业所在地社区居（村）民委员会代行本条例规定的业主委员会职责。
现在是居委会、街道等相关部不愿代行业主委员会职责呀，还有其他方法没有？

追答说明谁都不想管这闲事，有物业在的话就物业做着，最好的办法还是业主们自己尽快的成立业主委员会。

热心网友时间：2023-10-08 15:34

物业服务对应的是业主，和业主委员会有什么关系？

找*的上级领导反映问题啊，让上级领导指定单位行业主委员会职责

热心网友时间：2023-10-08 15:35

前期是与开发商签订。后期续签需要挨家挨户的去找业主了解业主是否愿意继续服务。如果你是新进入的物业公司，，只能挨家挨户签定。追问能否有具体的操作流程，谢谢！