单位房只有房产证没有土地证能买吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 07:45

共3个回答

热心网友时间：2022-06-17 21:21

可以买得，像我们单位房改房都是只有房产证而没有土地证，我们买后，那房子就属于自己私人的，而不是房改前属于单位的房子，自己只有居住权而没有产权。

热心网友时间：2022-06-17 21:22

有房产证就不错了，有些都是没房产证的违规建造的房子也卖得呼呼的。
会有两方面的影响，一是后期你这房子想出售(过户)，没有土地证比较麻烦。二是这里的房子如果涉及到拆迁等事宜，补偿的问题。

热心网友时间：2022-06-17 21:22

“房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。”所以，买不得。