2018年重庆二套房可以公积金贷款吗
发布网友
发布时间：2022-04-23 08:00
共3个回答
热心网友
时间：2022-06-18 01:28
是可以的。
按照重庆市住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款*及相关规定的通知（2018年8月8日），按照规定目前你只有一套房是可以购买第二套房子的。
然而，在二手房交易的过程中，为了*住房的结构，会对二套房进行一系列的控制和*性的*。在契税上，比一套房要增加一倍以上，在首付比例上也要高出一大截，在利率上也会执行不打折的利率标准，公积金购买二套房也会有相应的*，提高首付，提高利率等手法，控制二套房的滋生。
有以下情形之一的，按二套房贷*执行：
1、名下有一套房，且尚未结清商业贷款的，再使用公积金贷款买房，按二套房贷*执行；
2、名下无房，但个人征信报告上显示的有尚未结清的商业房贷，再使用公积金贷款买房，按二套房贷*执行。
注意：名下有尚未结清的公积金贷款，不能再申请公积金贷款买房。
扩展资料:
申请公积金贷款需提供资料：
（一）借款人及产权共有人（均含配偶）的身份证及户口（或其他有效居留证件）；
（二）合法有效的《重庆市商品房买卖合同》；
（三）已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据；
（四）借款人及配偶收入证明；
（五）借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）；
（六）公积金中心要求的其他资料。
参考资料来源：中国*网-商业性房地产信贷管理补充通知答问
参考资料来源：重庆市住房公积金管理中心-住房公积金个人住房贷款*
热心网友
时间：2022-06-18 01:28
可以办理公积金贷款的银行:
建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点可以办理住房公积金贷款。
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和*规定的其他条件。
热心网友
时间：2022-06-18 01:29
