在农村旧房子拆了重新建,需要什么手续吗?
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发布时间：2022-04-23 07:59
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热心网友
时间：2022-06-18 01:20
热心网友
时间：2022-06-18 01:20
您给我打字可以吗，平台听不见语音
提问我原来的老房子在胡同里有一间，现在我想重建，可以在建在胡同里吗
我原来的老房子在胡同里有一间，现在我想重建，可以在建在胡同里吗
回答如果是在农村是可以的，可以重新审批，申请宅基地
可以，但肯定要承担法律责任。有能力新建房屋，却拒不履行人民*已生效法律文书所确定的义务，*可以对其采取司法拘留强制措施。仍拒不执行，情节严重的，其行为就涉嫌构成拒不执行*判决、裁定罪，承担刑事责任。
宅基地具有福利性质，是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员，不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物，作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用，非农业户口人员同样可以继承后继续使用，因地随房走，故可以对建筑物所占土地进行使用。但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。
以山东省为例，非农业户口在农村，宅基地符合如下情形，能确权，否则无法确认。
第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；
（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；
（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；
（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上*批准回原籍落户定居，农村确无住房的；
（五）市级以上*规定的其他条件。
提问就想一下，如果重建的话，盖在胡同里的那一间房子，违不违法
就想一下，如果重建的话，盖在胡同里的那一间房子，违不违法
回答重新盖如果重新进行审批以后是不违法的
提问但是我的房子如果在原有基础上翻盖的话，和别人家的房子不在一个规划线上，我前面那个住户和我一样的情况，他盖的时候，把应该在胡同里的那间没盖，而是只盖了在规划线上的那几间，我这样盖，村里不让怎么办
但是我的房子如果在原有基础上翻盖的话，和别人家的房子不在一个规划线上，我前面那个住户和我一样的情况，他盖的时候，把应该在胡同里的那间没盖，而是只盖了在规划线上的那几间，我这样盖，村里不让怎么办
回答这样的话是属于违建的，
补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级*应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级*应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。
热心网友
时间：2022-06-18 01:21
根据现行的*，农村村民盖房子，不论你是在什么位置盖房子，都要首先申请宅基地，得到批准以后才能建造。不过，在现有的宅基地上建造房子，*是允许的。
先在村里填写建房申请，然后去乡里审批，批准以后，县里也有备案。需要交点押金什么的。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。[
热心网友
时间：2022-06-18 01:21
需要的
农村的老房子拆旧新建要审批。审批手续各地可能不完全相同，大致如下
1、先向村里打报告申请拆旧建新，说明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鉴定，国家还有危房改造补贴。
2、村里同意后向乡镇报批，有的地方还要报县级部门批准，核定建设面积和方案。
3、建成后经验收办理相关权证。
热心网友
时间：2022-06-18 01:22
