我购房按揭10万，准备还款20年，我怎样贷款比较合适，是固定利率好还是浮动利率好些？谢谢了!

适用情况:如果还款期限比较长,并且有能力承受利率波动带来的风险,那么选择浮动利率可能更为合适。固定利率:是在借款合同签订时确定的利率,因此还款金额和还款周期将保持不变。适用情况:如果还款期限比较短,并且希望在还款期限内稳定地还款,那么选择固定利率可能更为合适。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 华强...

当然，相比LPR可能下降带来的利息支出减少，如果用户更重视利率稳定性和便捷性，也可以选择转换为固定利率。个人认为未来采用“LPR＋加点浮动”作为定价基准可能是普遍方向。当前长期处于利率下行周期，长期的实际还款利率也趋于下行，在这样一个大环境下，选择LPR加点利率明显更具优势。大的方向来看，利率的长期...

固定利率和浮动利率都有各自的优势和劣势,没有绝对的好坏之分。 首先,让我们来看一下利率风险。固定利率的利率风险相对较小,因为你在借贷期间可以锁定未来的借款成本,不用担心市场利率变动对你的还款压力产生影响。但是,固定利率也有缺点,就是缺乏灵活性。 那么,浮动利率的利率风险又如何呢?浮动利率的利率风险较大,...

如果用户选择固定利率，那么以后还款的额度都不会变化，后续还款的额度不会变化。其实，一般享受贷款折扣的用户可以选择固定利率，因为基准利率为4.9%，如果享受九折就是4.41%，这样的贷款利率已经比较低了。如果用户房贷利率是上浮的，这时可以选择LPR+浮点数。在重签合同时，如果用户选择LPR+浮点数，那...

因此,在遇到降息时,购房者之前选择的房贷固定利率,就应该赶紧转为浮动利率才划算。 3、公积金转账还贷: 购房者在申请购房组合贷款时,一定要尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限,在享受低利率好处的同时,最大程度地降低每月公积金的还款额。商业贷款则应该最大程度地缩短年限,在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业...

根据“中国人民银行公告〔2019〕第30号”，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，...

选择固定利率，也就是房贷利率水平在合同剩余期限内不变。为了平稳过渡，转换时会延续此前利率水平。假设用户原来享受9折优惠，利率为：基准利率4.9%×0.9=4.41%，新合同还可以协定为4.41%。如果选择挂钩LPR，未来会面临利率波动。银行称，转换时点利率仍不变，变的是背后的计算逻辑。仍以现有贷款...

既然你的房贷利率是6.125%，我认为选择浮动利率比较好，毕竟固定利率稍微有点高，如果小于浮动利率的话，下调利率，你还的利息会更少一点。

根据您提供的信息，您的房贷利率为5.39%。对于固定利率和浮动利率，我将为您进行比较分析，以帮助您做出选择。固定利率意味着您的贷款利率在整个贷款期限内保持不变。这种类型的贷款有以下优点：1、稳定性高：固定利率意味着您的每月还款金额在整个贷款期间内保持不变，这使得您可以更好地预算和计划财务...

这位网友：你好！房贷利率要不要转换LPR利率，主要取决于你对未来市场利率的形势判断，为了更清楚地了解，请看一张图帮你了解LPR利率：希望我的答复能帮到你，祝工作愉快！