我打算买一套65万多的一首楼,要贷款45万，分20年或30年还清,20年或30年的银行贷款利息是多少？

发布网友发布时间：2022-11-20 06:47

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热心网友时间：2023-10-12 19:00

按揭还款计算(等额本息) 20年

名称　贷款总额(元)

贷款本金　 450000

贷款(基准)利率　 0.0655

贷款年限　 20

月还款额　 3368.34

等额本息总还款额　 808401.27

等额本息总利息　 358401.27

按揭还款计算(等额本息) 30年

名称　贷款总额(元)

贷款本金　 450000

贷款(基准)利率　 0.0655

贷款年限　 30

月还款额　 2859.12

等额本息总还款额　 1029282.97

等额本息总利息　 579282.97

计算公式：

热心网友时间：2023-10-12 19:00

贷款45万，分20年还清,银行贷款利息率6.55%，
按等额本息法计算，每个月的还款金额是3368.34，总计利息358401.27
如果分30年还清的话，每个月还款金额是2859.12，总计利息579282.97

如果可以随每月3368元的金额，就不要贷款30年了，利息会多出22万哈

可以参考建行首页的理财计算器，自己测算一下。

参考资料：http://www.ccb.com/cn/personal/interest/calculator.html