安置房办理房产证需要哪些材料
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发布时间:2022-04-23 06:32
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热心网友
时间:2023-06-26 18:53
办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁*、本人身份证等材料。具体缴纳费用按具体房源确定。
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。
热心网友
时间:2023-06-26 18:54
安置房的房产证,办理流程有哪些?这4个过程一个不能少
安置房办房产证需要哪些材料
办理安置房房产证所需的材料通常包括:1. 身份证原件及复印件:购房人(或代理人)的身份证件;2. 结婚证(如有):若购房人为已婚状态,则需提供有效的结婚证明文件;3. 房屋销售合同(或购房合同)原件及复印件:购房时签订的房屋销售合同(或购房合同);4. 房屋买卖发票原件及复印件:购房时所开...
办理安置房产权证需要准备哪些材料
一、办理安置房产权证需要准备哪些材料办理安置房产证需要的材料:1.安置房屋所有权证(收原件)。2.被拆除房屋所有权证(收原件)。3.拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。4.查档证明(收原件)。5.被拆迁人身份证。6.安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。7.安置单位法定代表授权委托...
安置房办理房产证所需材料有哪些?
(1、开发商名下的房产证原件(2、开发商的法人委托书(3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明(4、被安置人身份证复印件(5、拆迁安置协议(6、房屋移转过户申请书。一、安置房办理房产证所需材料有哪些?(1)、开发商名下的房产证原件。(2)、开发商的法人委托书。(3)、拆迁前个人房产证原件或房产...
安置房办房产证需要哪些材料
法律主观:安置房办房产证需要的材料有:身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证;房屋核档证明、完税证明;产权登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。法律客观:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书...
安置房办理房产证需要什么材料
安置房办理房产证相关材料包括:1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、《房地产转移登记申请书》;3、相关证明材料;4、被拆迁人身份证;5、安置房屋所有权证原件;6、被拆除房屋所有权证原件。根据相关法律规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。以出让或者划拨方式取得土地...
拆迁安置房办房产证需要什么材料
拆迁安置房办房产证需要的材料:1、安置房屋所有权证;2、被拆除房屋所有权证,收原件;3、拆迁安置协议及已回迁安置证明,收原件;4、查档证明,收原件;5、被拆迁人身份证,若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明,验原件收复印件,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证...
安置房房产证怎么办理?
拆迁安置房房产证的办理需要提交这些资料:1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、《房地产转移登记申请书》;3、相关证明材料;4、被拆迁人身份证;5、安置房屋所有权证原件;6、被拆除房屋所有权证原件。7、相关证明材料包括:(1)查档证明(收原件);(2)已回迁安置证明原件;(3)安置...
安置房应该怎么办理房产证
安置房办理房产证的流程:1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调,并进行测绘。2、开免税证明。一般来说,只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。3、办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括:宗地图、房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税...
安置房办理房产证的流程
1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);《房地产转移登记申请书》;相关证材料;被拆迁人身份证;安置房屋所有权证原件。2、被拆除房屋所有权证原件。附:相关证明材料包括:查档证明(收原件);已回迁安置证明原件;安置单位法人或其他组织的资格证明,这里需要提交原件及复印件。3、补偿与...
拆迁安置房办房产证需要什么材料
法律分析:办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料。根据《不动产登记暂行条例》规定, 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明...