房贷逾期会怎样?

发布网友发布时间：2022-04-23 06:29

共15个回答

热心网友时间：2022-06-22 10:18

1.产生罚息和滞纳金、2.征信上留下污点,会对个人的信用产生很不良的影响。3.影响贷款。
补充资料：一、产生罚息和滞纳金
房贷一旦逾期,就会产生罚息和滞纳金,如果是公积金贷款买房,那么会按贷款利率的150%来收取罚息,商业贷款则是按合同约定利率的130%到150%来收取罚息。
而且房贷逾期还会按照最低还款额未还部分的万分之五的利率来收取滞纳金。
二、上报征信
房贷逾期的话,还会被银行或者贷款机构上报到央行征信,在你的个人征信报告上留下不良的信用记录,而征信上留下污点,会对个人的信用产生很不良的影响。
三、影响贷款
房贷逾期严重的话,比如出现“连三累六”的情况,就很可能会被拉入黑名单,而一旦进入黑名单,以后再想要贷款的话,基本上是不可能了。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。
折叠平均利率
现行基准利率现行优惠利率调整前基准利率调整前优惠利率
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
折叠利率改动
1、以一套建筑年代在2007年9月,出售总价在100万左右的普通住宅为例,
当前实行营业税优惠*,该房产已满两年,出售免征营业税;待营业税*过期后,该房产未满五年,需全额征收营业税,即需缴纳55000元营业税。
2、由于以营业税为主的现有优惠*的时间节点仅截止到2009年年底,若2010年优惠*不能得以延续,则直接导致房龄在3-5年年限间的二手商品房交易量出现下滑。
而且,交易税费税基的恢复也将会加大业主税费缴纳的额度。考虑到业主交易税费转嫁已成惯例,税费*的调整将会直接加大购房者的购房成本。
3、以一套建筑年代在2007年9月,出售总价在100万左右的普通住宅为例,当前实行营业税优惠*,该房产已满两年,出售免征营业税;待营业税*过期后,该房产未满五年,需全额征收营业税,即需缴纳55000元营业税。

热心网友时间：2022-06-22 11:36

由于房子普遍性的降价现在多地都出现了断句如果房贷逾期的话短时间内银行会警告你然后让你补交月供如果长时间依然不补交的话可能会。将你的房产拍卖掉。

热心网友时间：2022-06-22 13:11

房贷逾期后果及处理方法：
房贷若是逾期了，客户要做的自然是赶紧想办法将欠款给还清，不然一直拖欠下去的话，逾期造成的不良影响会越来越严重，不仅会不停产生罚息，征信报告里的逾期不良信息也会一直记录，个人信用将因此受损，后续信贷业务办理也将受阻。

而银行甚至有可能会起诉客户，届时若经*判决后客户仍不还款，*就很有可能会强制执行，收回房子并进行拍卖，然后用拍卖所得抵偿欠款。

要是客户自己没钱还，可以先找身边的家人朋友借钱来还，把欠款还了之后再考虑还钱给亲友的事，至少亲友好商量还款时间，也不收利息。

除此之外，客户也可以尝试主动联系银行进行协商，说明自己暂不具备足够还款能力的情况，并提供相应佐证资料，然后试着申请延长还款期限、分期偿还欠款看看。

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热心网友时间：2022-06-22 15:02

房贷逾期的后果主要有4种：
1、一次没有还款，银行将以电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时产生罚息；
2、连续三次未还款，银行将进行催收，同样产生罚息；
3、逾期还款次数达到六次及以上，房产将被冻结；
4、银行与借款人协商无果，银行可以通过法律程序对抵押房产进行拍卖。

热心网友时间：2022-06-22 17:10

房贷逾期，会接到银行短信催款，如果持续逾期银行会打电话催款。如果继续不还钱的话，银行会到*去起诉你，*有权封你的房子。一般情况下，尽可能的不要去让自己的房贷出现逾期现象，哪怕找亲朋好友倒一下，也不要有逾期不还的现象，这样不仅影响自己的征信。还会影响自己以后申请其他的贷款。

热心网友时间：2022-06-22 19:35

房贷短期逾期会被银行工作人员催款，如果协商不成或者你根本无力再还，那银行就只能去*起诉你，然后*会对你的房屋进行拍卖，你的首付甚至已经还款都可能化为乌有，因为拍卖的话，价格一般情况下会很低，甚至低于成本价！

热心网友时间：2022-06-22 22:16

如果房贷逾期的话，首先银行会打电话通知你还款的，到时候你还不上银行就会到*起诉你的，就会冻结你的个人财产。而且你也会上银行征信的。

热心网友时间：2022-06-23 01:14

房贷逾期一天，银行就会给你上征信记录，房贷逾期超过一定时间，银行就会提出诉讼。银行不是慈善机构，都是按合同执行，你既然和银行签了合同，就要按合同执行，不能因为自己还不上钱和银行耍无赖，那都没有用。

热心网友时间：2022-06-23 04:29

你好：房贷还款出现逾期记录，会在征信报告中有逾期记录。如果逾期记录出现多次或逾期时间过长，会对征信有负面影响的。会影响新的信贷业务申请或不能在某些贷款业务得到优惠。

热心网友时间：2022-06-23 08:00

首先就是会收取罚息和滞纳金，其次还会上报到央行征信上去，在个人征信报告上留下不良信用记录，影响个人的信用，而且还会影响到以后的贷款，尤其是被拉入黑名单的话，基本是别想再贷款了。

热心网友时间：2022-06-23 11:48

房贷逾期银行会电话通知你，如果你还是不还款，银行可到*起诉你，你就会变成失信人员，到最后*会拍卖你的房子还银行的贷款。

热心网友时间：2022-06-23 15:53

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。
2、产生相应的罚息和滞纳金。
3、可能被银行起诉，让你无家可归。

热心网友时间：2022-06-23 20:14

房贷逾期，银行会联系您，及时还款，如果还不能还款，那么您处于违约状况，时间长了银行会拍卖您的房子的。

热心网友时间：2022-06-24 00:52

房贷逾期的话，是会把你的房子拍卖收回，或者是说限期收你的滞纳金的，或者是什么的？应该是有措施了，因为逾期房贷的应该会有很多人可以申请，然后也可以

热心网友时间：2022-06-24 05:47

房贷逾期会怎么样？一般来说的话，你晚个几天来说的话，应该是什么没有。但是如果你还的太多了说的话，那么你的房子也会被他那种的剧烈就卖的。