问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

贷款还没有下来可以领证吗?

发布网友 发布时间:2022-04-23 06:15

我来回答

5个回答

好二三四 时间:2022-07-07 08:27

买房流程是一个比较复杂的过程,需要申请贷款,条件符合后才会给你批贷,在此期间如果你要结婚或者领结婚证的话是不是担心对放贷情况有所影响呢?还有就是房贷4个月了还没批下来能退款吗?下面,就快和小编一起了解相关知识吧!

房贷没放款能领结婚证吗?

只要银行贷款资料审批通过了,就可以领。贷款审批还没有通过,领了结婚证就需要提供夫妻两个人的收入证明、银行流水、征信报告等材料。

房贷4个月了还没批下来能退款吗

如果客户在4个月后仍未批下来的话,那么客户自然可以选择联系银行取消申请,然后与房地产开发商协商退房并要求对方退还自己已交付的首付款。

只是大家需要注意,因为购房协议已经和开发商签了,所以不能因为客户自己的信用问题而无法办理抵押,那么开发商可能会要求部分费用在申请退房退款时扣除一部分作为违约金。

当然,客户也可以在签订购房协议时先与开发商商量。如果计划退房是由于银行缺钱或放款缓慢,则不视为违约,也不支付违约金。

另外,如果不能办理按揭不是客户的问题,而是开发商资质不全,开发商需要承担违约责任,客户有充分理由退房允许房地产开发商全额退还首付款,甚至可以要求对方支付一定的损失。

房贷批了半年还没放款是为什么

估计是在二线或者三线城市吧,主要原因是银行的信贷额度不足,说白了就是没有那么多钱发贷款。

今年以来,绝大多数银行都在控制二三四线城市的房贷额度,以控制风险,所以普遍存在额度不足,没有那么多的钱发贷款,即使已经批复同意放贷,也要等银行有了额度才能实际发放贷款,这种情况下等待就好了,也没有别的更好的办法。如果在当地可以找到人找一下银行的人,说不定可以加快速度。

热心网友 时间:2022-07-07 05:35

可以的呀,不过最好等贷款下来买完房子手续后再办结婚,这样属于婚前财产。
你这种情况,房产属于你个人婚前财产,购房交易和贷款都是你个人名字,这个无疑的。
一 房子是不是你准备结婚用的。如果是,自然没有问题了。不过不是,那么以后你的还款可能会影响你的家庭生活。因为结婚了,标志着今后双方的所有收入都是共有产,而你的还贷是从共有产中支出的,那么她即使没有没有在产权证上写名字,她也是有份额的。
房产证办理仅仅是购房交易行为的自然结果,因此房产权属确定肯定是根据交易时间。婚后办理房产证,因为是你个人财产,只需要你个人去办理即可,不需要其他任何人参与。当然婚后贷款也是你个人债务。无论男方是否知道,婚内共同还款部分,只有在离婚财产分割时候才涉及,而且也不影响房产权属。
二 因为结婚了,标志着今后双方的所有收入都是共有产,而你的还贷是从共有产中支出的,那么她即使没有没有在产权证上写名字,她也是有份额的。符合我国《婚姻法》规定的结婚条件,即可领取结婚证,与是否放款无关。
三 我国《婚姻法》第八条规定,要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。取得结婚证,即确立夫妻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。买房流程是一个比较复杂的过程,需要申请贷款,条件符合后才会给你批贷,这种情况如果你的贷款资料审核已经通过,绝大多数情况是没有影响的。但是有时候如果因一些不可预期的原因重新审核,可能涉及到重新提供单身证明,或者其他资料,那么如果已经领证就要按照已婚*需提供的资料重新办理。

热心网友 时间:2022-07-07 06:53

贷款还没有领下来的话,是不可以领证了,贷款办下来以后才可以领到。

热心网友 时间:2022-07-07 08:28

如果房子的贷款还没有申请下来,这种情况下,一般是无法领房产证的,只有在贷款下来之后再领新的房产证,并且在房产证上注明已抵押

热心网友 时间:2022-07-07 10:19

不会影响,只要是你的提交审核的时候是单身的,资料全的话就可以了,和你以后没有关系。
放心结婚
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
啤酒肚能减下去吗 一个礼拜怎么减掉啤酒肚 Win10桌面便签小工具怎么添加?一招轻松搞定! win10好用的桌面便签 手机便签APP哪个好用 桌面便签备忘录怎么添加设置? 郑州科技学院王牌专业排名一览表 跳用英语怎么说你知道该如何正确使用吗? jump基本要点 郑州科技学院视觉传达怎么样 郑州科技学院报的视觉传达专业,进入大学后能转专业么 我想申请结婚贷款,需要什么条件 房子网签是什么意思? 请问女孩在银行贷款,又在支付宝上贷款了,把银行贷款还了,能办结婚证吗? 结婚贷款怎么申请 新人申请结婚贷款必备条件 买房子网签是什么意思? 公婆贷款办婚礼,你怎么看? 哪个银行可以办理结婚贷款,银行结婚贷款需要什么条件 骇人所闻是什么意思 深圳骇客少年教育培训有限公司怎么样? 《心灵骇客》txt全集下载 杭州骇浪数字科技有限公司怎么样? 上海欢骇信息科技有限公司怎么样? 用骇人听闻造句 有没有类似13骇人游戏的好电影??? m370飞机残骇在哪里找到? 帕克号探测器拍摄了太阳惊世骇俗的照片,其中蕴含着什么新发现? 我今天买了件兔毛皮草,390块钱,到家就发现开线了,有好几处都烂了裂缝了,这是穿皮草的惩罚么?我投降 个人投资者如何参与“新三板” 新三板上市标准有什么? 兔毛皮草狐狸毛皮草哪个上档次 今年结婚一定要铺张浪费,银行贷款100万大办婚礼,婚后怎么样我不管了! 新房网签是什么意思,必须要网签吗 贷款期间办理结婚证 贷款期间能办理结婚证吗? 网签是什么意思?买房子什么时候网签? 公积金贷款审批期间是否可以领证结婚? 我想申请结婚贷款,需要怎么申请 贷款结婚证丢失如何补办 买房网签和备案有什么区别? 领结婚证当天可以办理贷款吗 买房子的网签与不网签有什么区别 女方欠有银行贷款能办结婚证吗? 身份证原件和户口本复印件贷款件可以办结婚证吗 马上办结婚证 马上可以贷款吗 请问现在,重庆2010年有多少人愿意贷款来办婚礼? 空气炸锅版锅巴怎么做好吃 韩国现代空气炸锅和小米空气炸锅那个好 无言空气炸锅是小米的吗 小米空气炸锅谁代工的 小米空气炸锅食谱完成后再工作不好使了?