问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

目前大兴瀛海一带要出售的瀛海府(限价房)怎么样,瀛海一带有没有投资空间?

发布网友 发布时间:2022-04-23 06:14

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2023-10-02 15:16

如果您关注大兴区域的房子,这批限价房品质比周边二手要好很多。但是如果您购买限价房,整体升值空间不高。因为需要拿到房本后5年才能出售(相当于10年后才可以卖出,近期可以参考房山旭辉城),设计理念包括定位等都是以刚需够用为主,没有腾挪的投资空间。客群来说,也很难保证后续的价值潜力。但是您住在大兴,这个房子对当地人群置换是个重大利好的消息。


瀛海一带目前不是大兴开发区域,产业结构不如丰台,整体没有高层次收入群体,以本地置换为主,整体8号线南区一带价值潜力不高,不如您买亦庄或者台湖一带的房子,说白了缺产业缺商业。优点是环境配套,有南海子公园,但是利好于周边高端别墅,对普通民居升值潜力一般。缺点也是只有环境未来可能会好些,没有形*群聚集,还不像房山,所有资源沿地铁线建,资源只有集中才有地段发展。短期缺陷在于没有学校,基本丧失保值功能。而且周边竞品较多,不利于后期将近十年后的出手。


优点也是有的,8号线地铁开通,对当地房价有个心理安慰。但是北京2016-2017年的涨幅已经透支了当地的基建利好,周边二手亦因为8号线的规划和开建涨了不少。随着8号线开通,至少短期降的可能性小。具体房价如何可以对比天宫院现在房价走势(因为产业缺失,未来可能没有天宫院坚挺)


声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
宜昌夷陵区丶西陵区哪个区最繁华 宜昌哪些地方租房子好 宜昌CBD中心商务区项目分段定位 宜昌哪个地段房子好 奥迪a6油箱盖按键在什么位置 奥迪a6汽车加油盖按钮在哪 奥迪a6油箱盖怎么开 奥迪a6油箱盖的开关在哪里 图文结合带你搞懂MySQL日志之Error Log(错误日志) 变电站电磁辐射安全标准 ...马自达车辆搭载创驰蓝天GVC系统技术的好处是什么? GVC是什么鬼?你们知道么? 一栋房子还是一幢房子 想在大兴4号线沿线租一个便宜房子 最好在义和庄、黄村火车站、黄村西大街、清源路这些地铁站的附近吧 药为什么那么苦 想在北京买房了,大家觉得哪里房子好啊?谢谢了 为什么药都是苦的撒...... 现在想投资二套房,只求保值,在长阳,天宫院,旧宫,和后沙峪,哪里好。或者有什么建议的地方?_百度问一问 药为什么会是苦的不是甜的啊? 在北京的郊区买一套50平的房子,大概需要多少钱? 中药为什么那么苦? 现在想投资二套房,只求保值,在长阳,天宫院,旧宫,和后沙峪,哪里好。或者有什么建议的地方? 中药为什么是苦的 北京大兴的房子升值空间大么?生物医药基地附近的房子怎么样? 中药都是苦的,你知道是为什么吗? 天宫院的房子在降吗 为什么中药都那么苦?不能改变味道吗? 天宫院和西红门哪个房产升值空间大 为什么很多药都是苦的? 阆中市天宫院场上的住房价格是多少 中药为什么那么苦 天宫院回迁房怎么样?好不好?值不值得买? 保利春天派怎么样?好不好?值不值得买? 保利首开熙悦春天的房子怎么样? 如何看待那些没有户口却留在北京的年轻人? 大兴金茂悦开盘了么? Oracle中使用PL/SQL怎样用循环插入多条数据? oracle 中怎么写循环插入数据脚本 oracle存储过程中轮循insert语句插入一条之后,下一条数据可能某些字段为... 西安大学排名 西安各大院校排名 oracle如何将一组固定数值循环插入一张表中? 西安各个大学的综合排名。。 如何向oracle 数据库循环录入数据 西安交大世界大学排名 oracle 中怎么实现100次循环插入,并且其中一列自增1 西安有哪些好大学排名 oracle中用循环插入1千行数据而且名字不一样怎么做 西安大学有哪些大学排名 西安最好的大学排名前十 oracle的while循环里可不可以加insert into插入 陕西所有大学排名