2021年不给贷款买房了吗

发布网友发布时间：2022-04-23 06:17

共5个回答

热心网友时间：2023-10-06 23:35

给的。国家按照房住不炒的思路，为了达到稳房价、稳地价、稳预期的目标，先后出台了“三道红线”和“五档两限”新禁令，用于*各家银行涉房贷款业务占比，*银行流入房地产行业的贷款规模，保证金融安全。有个别银行会因为额度不够临时停止房贷，但不是所有银行都会停止房贷。

热心网友时间：2023-10-06 23:35

每年到年底的时候因为银行他每个人都有。上海任务的送款任务达成以后银行到年底就会停止发放贷款一段时间或者把客户积累一下，以来年有个开门红，所以的话你每年都可以听到年底的停止发放房贷的消息，但你完全不用担心，到来年一定会重启的。

热心网友时间：2023-10-06 23:36

一、首付：
现在买房很多是分期付款，分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款，只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权，进而就可以搬迁入住，剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是首付。
新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2准备就行，新房差不多是房款的20%。
二、首付的计算方法
分期付款买房的首付最低付款一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。
二手收房的话，所说的一般最低是30%，指的是房子评估值的30%，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，二手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。
二手房的首付款=成交价-本房平米评估价x房本面积x70%(一般商贷个人都是能贷7成)+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。

热心网友时间：2023-10-06 23:36

目前并没有全面停止按揭这个说法吧。不过*有所收紧确实是客观存在的，原因是很多银行在之前房地产过热的时候把按揭的指标用光甚至超标了，超过了国家对于某银行在住房按揭这一块允许的比例，今年主要看看*层面有什么变化

热心网友时间：2023-10-06 23:37

可以的啊，只要你符合要求是可以的。