按揭房,有房产证,能公证吗

一、按揭房能否公证给配偶1、按揭房能公证给配偶：（1）对于拥有房屋完全产权的当事人而言，不管是公证还是赠与都是可以给予自己配偶的；（2）但是对于按揭房而言，因为贷款还没有完全偿还完毕，那么就必须还完贷款才可以析产到配偶名下，而且公证不代表可以过户，公证处对未定的事实是不会做出公证的。2...

按揭房可以公证到别人名下。想将按揭房的所有权转让给妻子，由于不能办理过户登记，因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证。结婚前与结婚后夫妻双方签订的协议有所不同，结婚前签订的是婚前财产协议，结婚后可以签订婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议。办理公证的流程：1、需要将材料准备齐全。...

不能，没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权进行抵押买卖转让和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后才可以。《中华人民共和国公证法》十一条。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：...

通常不可以，按揭中的房产，不能随意买卖，因为房屋产权还抵押在银行，没有银行同业，不能办理买卖相关业务。可以通过以下方法解决：1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷...

按揭的房子可以做赠与公证。因为房屋所有权属于赠与这所有，他有权将房屋赠与任何人，虽然因为贷款没有还清，不能办理过户手续，但赠与公证是没有任何问题的。《合同法》第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

房子公证的流程是怎样的1、当事人准备材料按揭的房子进行房产公证的时候需要携带个人的身份证明(如身份证、户口本等)、约定内容有关的财产所有权证明(如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等)以及双方当事人已经拟好的协议书。需要注意的是，我们在拟草协议书时，双方当事人的签名和日期需要空缺...

一、按揭房购房合同是否可以公证 法律分析：按揭房不可以做公证，是不具有法律效力的。按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明...

婚前按揭房产公证步骤明确如下：首先，当事人需准备个人身份证明、房产证及双方已草拟的协议书。其次，双方亲自到公证处填写公证申请表格。公证员将核对相关信息，包括财产协议内容、审查财产权利证明，以及确认双方订约无误导或欺骗。随后，在公证人员完成核对后，双方在婚前财产协议书上签名。婚前房产公证无需...

按揭房的公证流程 一、明确答案 对于按揭房的公证，通常涉及的是购房合同的公证。由于房屋按揭涉及贷款，流程相对复杂，基本步骤包括：准备相关材料、提交公证申请、公证处审查、出具公证书。二、详细解释 1. 准备相关材料。需要提供的材料包括：购房合同、身份证、房产证、银行按揭合同、相关税费缴纳证明等。

按揭房可以公证给老婆。丈夫可通过赠与合同和签订夫妻财产约定的方式来按揭房产公证给妻子。但公证不代表过户，没有产权证的房子一般交易的时候会要求在公证处办理一个合同公证。总之，按揭房能公证赠予给自己的老婆，因为属于按揭房房屋还未获得房屋所有产权就无法进行办理过户，可以由夫妻双方进行签署赠与协议...