父母房产立遗嘱怎么立?
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发布时间：2022-11-02 13:04
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时间：2023-10-23 17:18
1.立遗嘱的好处：
（1）按自己意愿处置个人财产。遗嘱人可以将个人生前财产给法定继承人中的任何一个，也可以选择多给某个继承人或者少给某个继承人，甚至可以将房产留给法定继承人以外的人或者 组 织。
（2）明 确 遗产的范围。个人财产具备一定的隐 私 性，因而很多时候法定继承人并不确认其父母究竟有多少遗产，价值多少以及所在何处。遗嘱可以 明 确 财产范围以及归属，避免事后财产纠纷。
从法律 效 力 上来讲，遗嘱 继 承 要优先于法定继 承，尽管立遗嘱可能让同等地位的法定继承人所得不同，但是可以完全表达遗嘱人的真实意愿。
2.立遗嘱的必要性：
遗嘱的法律 效 力大于法定继承效力。因为没有遗嘱而导致的财产继承纠纷案数不胜数，最常见的就是独生子女继承问题。
举个例子：
小张父母先于爷爷奶奶先后去世。在小张父亲去世之后，小王母亲就独居在此套房子里，也没有更换房产证。三年之后，其母亲也去世，但当他们的独子小张准备继承房产之时，却发现自己只能继承房子的一半多一点。
案例分析：
根据我国继承 法：财产继承需按照继承顺序继承。第一继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。并且在有第一顺序继承人的时候，第二顺序继承人不得继承。
房产归小王父亲、母亲共有，各占1/2。
小张父亲去世：父亲房产份额按照第一顺序继承人进行均分，即母亲、祖父、祖母、小张各分得1/8。
小张母亲去世：母亲房产份额为1/2+1/8=5/8，按照第一顺序继承人均分，即小张、外祖父、外祖母继承，每人5/24。
小张祖父去世：祖父房产份额为1/8，均分给祖母、姑姑及小张（代位继承），每人1/24。
小张祖母去世：祖母房产份额为1/8+1/24=1/6，由小张（代位继承）、姑姑继承，每人1/12。
小张外祖父去世：外祖父房产份额5/24，分给外祖母、舅舅、小张（代位继承），每人5/72。
到此为止，小张所拿到的房产份额为1/8+5/24+1/24+1/12+5/72=19/36。小张到最后只能拿到一半多一点的房产份额。因为没有遗嘱，独生子女也不能继承全部房产，如果协商不成也可能产生很多纠纷，所以，立遗嘱是十分必要的。
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时间：2023-10-23 17:19
