我想问问没有预售证可以认筹收定金吗
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发布时间:2022-11-03 06:11
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热心网友
时间:2023-10-29 05:46
没有预售证可以认筹收定金吗,说明如下:
1、没有预售证可以认筹,认筹一般都是在没有预售许可证的前提下进行的,但是在法律上是国家明令禁止的。
2、没有预售证不可以收定金,因为定金是指在订立房屋买卖合同时,为保证双方认真履行合同,由购房者先行向开发商交纳部分款项,因为没有预售证的房屋是不能出售的,所以也没法签订房屋买卖合同,因此没预售是不能收定金的。
相关说明:
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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