楼房买卖合同书范本

发布网友发布时间：2022-11-03 02:29

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签订买卖合同有利于保障购房者和出售方的权利。楼房的买卖协议应当包括以下4个方面的内容。第一是关于房屋的信息，这是买卖的标的，一定要明确。具体例如房屋的位置，房屋的楼层，房屋的设备设施情况等等。第二是关于房屋的价款，例如房屋成交的总价款，分几次支付，如何申请贷款等等。第三是关于履行的期限，包括了房屋交付的时间，交付的条件，房屋办理过户手续的条件，办理过户手续的时间等等。第四就是关于双方如果产生了争议，那么如何解决，例如采取诉讼方式还是采取仲裁方式。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行*规禁止或者*转让的标的物，依照其规定。