加拿大资本增值税如何计算的?

发布网友发布时间：2022-10-31 07:56

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热心网友时间：2023-10-16 01:16

资本*是对资本利得征税。常见的资本增值有买卖股票、债券、贵金属和房地产等所获得的收益。加拿大税法规定，资本增值收益（Capital Gain）或者分红收入（Dividend）及利息收入（Interest Income）都必须向加拿大税务局交纳所得税。除家庭的主要居所外, 投资物业如度假屋等房产转让时产生的资本增值需要交纳资本*。

通常来说，投资收益可分成三大类：利息收入，股息收入和资本增值收入。利息收入按与雇佣及生意收入相同的边际税率交税，股息收入来自公司税后利润的分配，从公共公司（Public Corporation）和加拿大人控制的私人公司（Canadian Controlled Private Corporation）所取得的股息收入通常会享受较高的税务收入减免。

资本增值收入（Capital Gain）只有一半并入雇佣及其它收入交税。如果你在今年卖出投资物业取得的资本增值收入是40万, 该收入只有一半即20万须交税。与利息和红利不同的是: 资本增值只有在实现的情况下才交税。如果你投资的房产今年上涨了5万，但并没有卖出，不需交纳资本*。如果卖出实现的是资本亏损（Capital Loss），不能用于抵减其它类型的收入，可以用于抵减过去3 年的资本增值收入，或用于抵减未来的资本增值收入。