宅基地上的房屋临街开门违法吗

发布网友发布时间：2022-11-02 22:13

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热心网友时间：2023-10-25 06:23

这个主要看时间。你好，如果是在城中村宅基地上房屋建设临街，2008年前房屋的后门上开门做经营用房不违法。
违法建筑是指违反了法律法规的规定而建造的建筑物。违法建筑分为实际上违法和程序上违法。
程序上违法是指对建造的建筑物，应当按照法定的程序来进行审批而没有进行审批，但是该建筑物的建造是符合土地利用总体规划，符合土地的用途也符合城乡规划，在这种情况下是可以通过补办手续，采取纠正的方式可以进行补救的，这个是程序上的违法。
还有一种情况就是严重违反了《土地管理法》以及《城乡规划法》的规定，或者是改变了土地的用途，不对违法的建筑物来进行拆除，就不足以消除对土地管理法或者是城乡规划法的实施的情况下，是必须对违法建筑来进行拆除的。
所以如果你的房屋在2008年前建造并在房屋的后面上开门做经营用房如果通过了村委会分配的宅基地使用权，并且报请乡镇土地局申请核准，建造的住房则不属于违法建筑。供参考。
咨询记录 · 回答于2022-01-07

城中村宅基地上的房屋临街,2008年前在房屋的后墙上开门作经营用房,违不违法

你好，如果是在城中村宅基地上房屋建设临街，2008年前房屋的后门上开门做经营用房不违法。

违法建筑是指违反了法律法规的规定而建造的建筑物。违法建筑分为实际上违法和程序上违法。

程序上违法是指对建造的建筑物，应当按照法定的程序来进行审批而没有进行审批，但是该建筑物的建造是符合土地利用总体规划，符合土地的用途也符合城乡规划，在这种情况下是可以通过补办手续，采取纠正的方式可以进行补救的，这个是程序上的违法。

还有一种情况就是严重违反了《土地管理法》以及《城乡规划法》的规定，或者是改变了土地的用途，不对违法的建筑物来进行拆除，就不足以消除对土地管理法或者是城乡规划法的实施的情况下，是必须对违法建筑来进行拆除的。

所以如果你的房屋在2008年前建造并在房屋的后面上开门做经营用房如果通过了村委会分配的宅基地使用权，并且报请乡镇土地局申请核准，建造的住房则不属于违法建筑。供参考。