我有一套公产房（有证，上面标注着个人产权100%，89年房子，使用面积30多米）能申请抵押贷款吗？请告诉我

发布网友发布时间：2022-04-23 06:58

共3个回答

热心网友时间：2023-10-06 05:09

不能，首先你的房屋面积不够。现在银行的房屋抵押贷款，最小的面积不能低于70平方米。还有就是你的房屋属于公产房，虽然标注个人产权100%，但是只是你的使用权，不是买卖权。

热心网友时间：2023-10-06 05:09

楼上的懂吗？？银行抵押贷款70平米以下不给贷？那现在那么多酒店式公寓三四十平米的大把那都按揭不良是吗？不懂别瞎说！

首先89年的房子基本要是贷的话估计银行最多给你贷5年左右！在这你的本没说清楚，是房产证吗？？我记得房产证上面好像没有个人产权100%这一字眼吧。也就房屋权属那有个共有人！

热心网友时间：2023-10-06 05:10

你这情况向银行贷款基本上是没戏，首先面积只有30多方，还是89年的，银行一般要求90后，70方以上；还有现在银行年末都没有额度了，很多银行已经停止放贷了；还有一点是现在贷款，要有经营实体，因为现在贷款都是经营性贷款！如果真要做，如果你有经营实体，还不如做信用贷款好了，看行不行；另外就是只能找投资公司了，两分左右的利息！祝你好运！