公产房可以抵押贷款么

1、目前来说，公产房不能抵押贷款的。2、公产房既然是公家的，一般都是不予以贷款的，一般个人只有承租权而没有所有权。公产房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。但是对于贷款，则一般是不可以的。3、公产房买完产权后可以，还得看面积和房龄，如果面...

一、公产房可以抵押贷款么1、公产房不能抵押贷款。公产房既是公家的，是不予以贷款的，个人只有承租权而没有所有权。公产房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。但是对于贷款一般是不可以的。2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得...

法律分析：不可以，公产房归国家或集体所有，个人没有房屋产权证书无法办理抵押登记。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押： （一）权属有争议的房地产； （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；...

公产房不能贷款。一般情况下，公房做不了抵押贷款，如果你买的时候与单位签有协议，单位没有优先购买权，银行才可以受理。利率是5.31%-5.94%，根据贷款期限长短决定。不只是银行可以做，但从银行贷款是最安全的，民间的担保质押公司也可做，不过危险性较大。按房改政策分为两大类：一类是可售公有住...

1、正常情况来说公产房是不能贷款的。2、因为这种类型的房子没有产权人，作为业主来说只有承租的权利，没有享有权，所以无法用它来办理抵押贷款。3、这种房子是归国家所有的，它是因某种特殊体制而留下的房产，对于个人来说只是一种私有住房。在进行公房交易的时候，必须先将其性质弄清楚，例如卖方对公...

公产房贷款是不能抵押两套房的。对于申请住房贷款的个人来说，可以申请两次房屋抵押贷款，但是不能同时抵押两套房，申请两次房屋抵押贷款，因为一般一套房屋只能申请一次抵押贷款，最多可以附加申请房屋二次抵押贷款，并且房屋二次抵押贷款对于房子的要求是比较高的，房屋必须是有升值空间的，并且房屋余值比较...

公产房可以贷款！！条件：贷款所涉及的房屋是直管公产房，不能是伙用住房。而且房龄不超过25年，评估价不低于6万。借款人：50岁以下的市内六区户口，有正当职业，稳定收入的已婚人员。（如果未婚，需提供担保人）额度：贷款额最高10万。

公产房的房屋产权是共有产权，一般不能申请房屋抵押贷款，因为这类房屋的产权不是属于个人的，因此无法用来做抵押。相比于普通类型的住房来说，普通类型住房首付也需要支付30%，但普通性质的住房产权是完全属于个人所有的，购买交房后就可以办理房产证，拿到房产证和房屋土地使用权证，房屋的所有权就完全属于...

不可以，公产房，是国家特殊体制下遗留下来的产物，是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，公产房不可以做抵押贷款。房屋条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。所抵押房屋未列入...

企业产房屋是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才可以申请贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三十四条 下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；(四)...